募集要項
- 募集背景
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国内最大級の独立系不動産のザイマックスグループ。
ザイマックスグループは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。
今回募集するプロパティマネージャーは不動産所有者（ビルオーナーや投資家）に代わりオフィスビルや商業施設などの経営代行を行い、不動産価値と収益を最大化する仕事です。
- 仕事内容
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不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
■具体的には…
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
- 応募資格
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- 必須
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《必須》
◆大卒、大学院卒以上
◆プロパティマネジメントご経験者
◆営業または対人折衝業務経験者または無形商材での営業経験者
- 雇用形態
- 正社員：試用期間6カ月（試用期間中の条件変動無し）
- 勤務地
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《ザイマックス関西本社》
大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号
ザイマックス梅田新道ビル
・地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」より徒歩5分
・JR東西線「北新地駅」より徒歩5分
・京阪中之島線「大江橋駅」より徒歩3分
転勤は当面なし。
ただし、総合職正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。
- 勤務時間
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フレックスタイム制
一日の労働時間：8時間0分 コアタイム無し
※7:00～21:00の間で、1日最低4時間の勤務は必須となります。
※標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00
残業手当：有残業時間に応じて別途支給
- 年収・給与
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◆月給 230,000 円 - 330,000円
◆入社時想定年収 435万円～600万円
（賞与年２回・残業20h込み）
月収230,000円～330,000円
ご経験により決定致します。
職種により平均残業時間は異なります。
- 待遇・福利厚生
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◆昇給：年2回
◆賞与：年2回
◆通勤手当（会社規定に基づき全額支給）
◆残業手当（有残業時間に応じて別途支給）
◆慶弔見舞金制度
◆育児・介護休職制度
◆育児・介護時短勤務制度
◆出生時育児休職
◆公的資格取得報奨金制度
◆健康保険組合提携施設
◆ザイマックス持株会
◆確定拠出型年金
◆勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
◆社内表彰制度
◆退職金制度
◆社内懸賞論文制度、
◆社用スマホ貸与・1人1台PC付与
◆屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
◆資格補助
※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。
- 休日休暇
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《年間休日118日》
◆週休2日制（土日祝）
◆年末年始5日
◆その他（会社カレンダーによる年5回程度土曜日出社あり）
◆有給休暇 入社当日に最大10日付与（入社月により異なる）以降最高付与日数20日
- 選考プロセス
- 書類選考、面接3回、適性検査（SPI）
