募集要項
- 募集背景
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別事業部にて顧客が5500名にのぼる、収益不動産検索サイト『不動産経営OWNER’S(R)』の運営を手がけています。別事業部の売買などからおりてくる管理運営で、家賃増収を目的とした空室提案をお任せします。
これまで、日本の不動産業界全体で「不動産管理」の仕事は、空室募集などの事務的な処理・作業が多く、前向きな動きは少ない現状がありました。しかし、海外で「不動産管理」は、物件の価値を向上させる重要な仕事。そこで、当社はそんな業界の現状を変えるべく、DXによる自動化など、コア業務に集中できる環境を整えました。今回、不動産管理として “物件の価値向上” を担うマネージャー候補を募集します。
- 仕事内容
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「不動産で資産を増やしたい」と考えるオーナー様に対して、入居率UPに向けた提案や原状回復工事などの手配を行ないます。“人気物件” を育てるために管理をお任せします。……不動産投資とは？……
当社が行なっているのは、不動産投資へのコンサルティング。不動産の売買によって「○○年後までに資産を◆億円増やしたい」というオーナー様の方々をサポートしています。投資の計画などは別途専門の社員が担当するため、協力しながら資産形成をめざしましょう。マネージャー候補としてお迎えする募集です！
＜不動産投資の流れ＞
▼オーナー様が不動産を購入
▽不動産を管理し、より価値の高い物件にする（ココをお任せ！）
▼利益が最大になったところで売却
→この2つ目のステップを、あなたが担当。不動産の価値を高められるよう、様々なサポートを行なってください。
……仕事内容の詳細……
■入居率UPに向けた施策
・仲介業者からの問い合わせ対応
・家賃増収の検討、提案
・原状回復の提案
・リノベーションの企画提案
・管理受託営業
・新商品開発 など
→入居者様の満足度を維持し、物件に空室のない状態を保つことが重要。他物件と比較しながら、人気物件にするために様々な施策を行ないましょう。
……ポイント……
【自動化・効率化を進めています】
不動産管理のコンサルティング業務に集中できるように、通常発生する事務処理や入居者対応などを分業化、システム化しています。現在も、より働きやすい環境づくりに向けて複数のシステムを改良中です！
（例）
◎内見予約等は、Webシステム＆アシスタントによるサポートで完結。
◎入居者様からの問い合わせ対応・見積手配は、コールセンターが対応。
◎オーナー様との連絡はチャットで対応（現在さらに改良中！）
◎今後、進捗・在庫管理なども自動化する予定！
【専門性が高まります】
ゆくゆくは、不動産売却の提案までの高度な支援ができる「専属プロパティマネージャー」にステップアップできます！
- 応募資格
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- 必須
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◎マネージャー候補採用
あなたの経験を生かして最短でのステップアップが目指せるポジションです！
…… 当てはまる方、ご応募を！……
□ 賃貸管理、賃貸仲介等ご経験をお持ちの方
□ 専門性の高いスキルを身につけたい
□ 効率的にスキルアップを叶えたい
□ DX化が進んでいる環境に魅力を感じる
……キャリアを伸ばしたい方へ……
当社では、年収・役職を上げる8段階のグレードがあり、キャリアパスを明確に定義しています。個人の努力次第で昇格・昇給が可能。公正な評価基準があり、1回の昇格で年収が65万円～110万円以上あがるため、モチベーションを保ちやすいです！
- 歓迎
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・宅建／賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方は、活かしていただけます。
・賃貸管理業務経験者（1年以上）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6ヶ月
※試用期間中は契約社員となります。期間中の月給は「給与欄」をご覧ください。そのほか、待遇に変更はありません。
- 勤務地
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本社／東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー10階
アクセス
交通
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」直結
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」より徒歩7分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」より徒歩7分
＜業務に集中しやすい、駅チカのオフィスです＞
オフィスビルは「六本木一丁目駅」から直結で、通勤に便利。オフィス内には、ミーティングなどに利用できるカンファレンスルームや、ほっと一息をつける落ち着いたリフレッシュルーム、体調がすぐれないときは休めるヘルスルーム、業務に集中できる個別デスクなどを設けることで、生産性高く取り組めるようにしています。
- 勤務時間
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【火曜～土曜】…9：15～18：30
【月曜】…………8：15～18：30
※1ヶ月変形労働時間（月平均実働172時間）です。
※日水祝は固定休み。（第1水曜日のみ出社）
- 年収・給与
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月給43万円～80万円＋各手当＋インセンティブ＋賞与年2回
※年齢や能力を考慮して決定。
※宅建手当3万円別途支給（試用期間終了後に支給）
※試用期間中は40万円です。
※試用期間中は賞与はつきません。
＼ 1回の昇格で、年収65万円以上UP ／
等級を8つ設定。それぞれ役割・育成・評価などの仕組みを明らかにしています。1回の昇格で年収が65万円～110万円以上あがります！
＜成果はインセンティブで還元！＞
管理受託・リノベーション・大規模修繕を請け負ったらインセンティブを支給します！
- 待遇・福利厚生
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■昇給年1回
■賞与年2回（5月、11月）
■インセンティブ年4回（8月、11月、2月、5月）
■交通費（上限2.5万円）
■時間外手当（超過分支給）
■各種社会保険完備
■社用スマホ支給
■Health Room（休息個室）
■インフルエンザ予防接種
【充実の各種手当あり！】
成果を上げた分だけ＆スキルを磨いた分だけしっかり収入に反映される報奨金や資格手当、将来の安心を支える家族手当なども揃っています！
■役職手当
■資格手当（宅建：月3万円、不動産コンサルティング：月5000円、賃貸不動産経営管理士：月5000円）
■家族手当（配偶者：月1万円）
■住宅手当（3万円～20万円）※規定あり
■退職金
■資格取得支援制度（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティング、定借プランナー、ファイナンシャルプランナー、少額短期保険募集人など）
■慶弔見舞金（結婚祝い、出産祝い、弔慰金、傷病見舞金給付申請）
- 休日休暇
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■週休2日制（水・日）
└第一水曜日は出社。それ以外は必ず週2日お休みとなります。
■祝日
■年末年始休暇
■夏期休暇（8日）
■GW（6日）
■その他連休（9月15日～18日、10月13日～16日）
■産前産後休暇
■育児休暇
■有給休暇（初年度10日）
■慶弔休暇
■介護休暇
■看護休暇
■永年勤続休暇
・3～4年（休暇3日＋3万円）
・5～6年（休暇5日＋5万円）
・7～9年（休暇7日＋7万円）
・10～14年（休暇10日＋10万円）
■プライベート休暇（年2日）
■出産ケア休暇
■出産準備休暇
■生理休暇
■妊活休暇
■マタニティ休暇
■キッズDay休暇
■リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
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書類選考
1次面接（オンライン）
最終面接（対面）
内定
