募集要項
- 募集背景
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＜事業拡大に伴い、増員募集します＞
東京圏限定の一棟収益不動産検索サイト『不動産経営OWNER’S(R)』の運営などを手がける当社。オーナーとのWin-Winの関係を熟慮する「不動産経営代行業務」によって、不動産収益や投資効果を最大限に高める企画のご提案を実現しています。サポート体制の手厚さが評価され、購入や売却のご相談は増え続けています。
今回は、事業拡大を見据えた組織力強化を目的とし、新たな仲間を5名以上お迎えします。不動産業界でさらなるステップアップをめざしたい方、ぜひご応募ください！
- 仕事内容
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【どんな仕事なの？】
「不動産投資をしたい」「将来の為に資産を増やしたい」と考えるお客様に対して、どの物件を・どのくらいの期間・どのように運用するかを提案する仕事です。
【お客様はどんな人？】
企業の経営者や、資産を持つ投資家の方々など、資産3千万円～5億円クラスのお客様が対象です。お客様は自社サイト『不動産投資OWNER’S(R)』に登録している方々です。
……コンサルティングの流れ……
▼まずは、戦略を立てます。
「10年後までに資産を5億円に増やしたい」といった長期的なゴールを設定。その上で、目標から逆算した年単位など短期の目標を設定します。
▼根拠をもとに、ご提案。
「投資をすることで、1年後・5年後にどうなるか」を見据えて提案を実施。投資となると一度はお金が手元から離れるため、お客様の不安を取り除くことが重要です。お客様の収益化の予測や、類似物件の投資実績などの「提案の根拠」は、すべてシステム上で算出可能。自信を持って提案できます。
▼運用は、専門部署にお任せ。
投資した物件のリノベーションや家賃UPに向けた施策などは、別部署が実施します。
▼運用状況を見て、次のご提案。
運用中の物件をみて「家賃が増収できたため、早めの売却が大事」「売却はもっと利益を伸ばしてから」「資産が増えたため、新たな不動産を購入するのはどうか」など、ゴールに向けた計画の修正・改善を実施。フォローを継続します。
……ポイント……
◎煩雑な業務はDXで解消。
自社のエンジニアが、コンサルタントのために作ったシステムがあります。顧客の情報や提案内容、管理物件などの情報が全てまとまっていて、計算なども自動。メールひな形なども全て設定されています！
◎長期の視点が重要です。
お客様の資産目標に向けた戦略を組むことを何よりも大切にしています。そのため、すぐに物件を提案することはせず、長期的に伴走しオーダーメイドの提案をしましょう。
＼人事制度はミッショングレード制 ／
等級は8グレード、役職は7つのレベルがあり、年収、役職をあげるためのキャリアパス定義を明確化しています。
人事システムも「役割定義、育成、評価」により、公平な評価基準に基づき、個人の努力次第で昇格・昇給をすることができます！
- 応募資格
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- 必須
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■不動産関連の営業経験をお持ちの方
→不動産の賃貸仲介営業（ルームアドバイザー）や、不動産売買営業などの方を想定しています。経験年数や価格帯などは問いません！
◎経験が浅い方も歓迎します。代表がフォローするほか、資格取得支援制度を利用してスキルアップできます。
＼ 当てはまる方、ぜひご応募を！／
□ 経験を活かして、今よりステップアップしたい！
□ 戦略的な提案力を身に付けたい。
□ 経営に関するスキルを身に付けたい。
- 歓迎
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□社会人経験10年以上の方。
□不動産業界の経験はないが、保険や証券など金融系営業の経験がある方。
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6ヶ月
※試用期間中は契約社員となります。期間中の月給は「給与欄」をご覧ください。そのほか、待遇に変更はありません。
- 勤務地
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本社／東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー10階
アクセス
交通
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」直結
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」より徒歩7分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」より徒歩7分
＜業務に集中しやすい、駅チカのオフィスです＞
オフィスビルは「六本木一丁目駅」から直結で、通勤に便利。オフィス内には、ミーティングなどに利用できるカンファレンスルームや、ほっと一息をつける落ち着いたリフレッシュルーム、体調がすぐれないときは休めるヘルスルーム、業務に集中できる個別デスクなどを設けることで、生産性高く取り組めるようにしています。
- 勤務時間
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【火曜～土曜】…9：15～18：30
【月曜】…………8：15～18：30
※1ヶ月変形労働時間（月平均実働172時間）です。
※日水祝は固定休み。（第1水曜日のみ出社）
- 年収・給与
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想定年収：900万円～
月給45万円～＋手当＋インセンティブ＋賞与年2回
※年齢や能力を考慮して決定。
※試用期間中は、月給42万円～＋インセンティブ。
＼1段階昇格で年収60万円以上UP ／
等級は8グレード、役職は7つのレベルがあり、役割定義・育成・評価など、公平で明文化した評価基準に基づき昇給・昇格を実施。1グレード昇格で、最低年収60万円以上UP。中には年収80万円以上UPすることも！
- 待遇・福利厚生
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■昇給年1回
■賞与年2回（5月、11月）
■インセンティブ年4回（8月、11月、2月、5月）
■交通費（上限2.5万円）
■時間外手当（超過分支給）
■各種社会保険完備
■社用スマホ支給
■Health Room（休息個室）
■インフルエンザ予防接種
【充実の各種手当あり！】
成果を上げた分だけ＆スキルを磨いた分だけしっかり収入に反映される報奨金や資格手当、将来の安心を支える家族手当なども揃っています！
■役職手当
■資格手当（宅建：月3万円、不動産コンサルティング：月5000円、賃貸不動産経営管理士：月5000円）
■家族手当（配偶者：月1万円）
■住宅手当（3万円～20万円）※規定あり
■退職金
■資格取得支援制度（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティング、定借プランナー、ファイナンシャルプランナー、少額短期保険募集人など）
■慶弔見舞金（結婚祝い、出産祝い、弔慰金、傷病見舞金給付申請）
- 休日休暇
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■週休2日制（水・日）
└第一水曜日は出社です。それ以外は必ず週に2日間、休日となります。
■祝日
■年末年始休暇
■夏期休暇
■GW
■プライベート休暇
■永年勤続休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■介護休暇
■看護休暇
■出産ケア休暇
■生理休暇
■妊活休暇
■マタニティ休暇
★自分自身や家族をいたわるために使える休暇制度が揃っています。しっかりリフレッシュして、仕事もプライベートも存分に楽しんでください！
- 選考プロセス
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書類選考
1次面接（オンライン）
最終面接（対面）
内定
