募集要項
- 募集背景
- 定年退職者による人員補充の為。
- 仕事内容
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三井不動産Gの不動産管理会社にて、オフィスビルを中心とした毎年約130棟の3ヶ年分の修繕計画策定など、特に設備分野の技術的支援を行っていただきます。具体的には、技術的アドバイス、関係法令確認、不具合原因分析、是正方法提案、中長期計画作成のアドバイス、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、社員サポート業務などです。
また、1億円以上の管理工事計画における設計監理者・施工管理者に対する、当社立場（PM）からの施工計画チェック、助言・指導、社員サポート業務等も実施していただきます。
■働き方
同職種は、他部署が担当する物件の技術支援を主に担当いただきますポジションです。
必要に応じて現場に出ることもございますが、全体的に内勤業務の比率が多い職種です。
社内もしくは委託先工事会社とのやりとりが多く、クライアントとの窓口は正社員が主で担当しております。
そのため、緊急時対応以外では、基本的には残業・夜勤はございません。
また、フレックスタイム制も日常的に利用可能です。
シニア層の方が多いことから、朝早くから出社して夕方に帰宅される等、上手くフレックスを活用してご勤務しております。
在宅勤務も取り入れており、リモート・本社を上手く使いながら勤務しています。
現状の在宅勤務率は50％程度となっていますが、今後出勤率が上がる可能性はございます。
■雇用形態詳細
長期的に働いていただくことを前提として採用を行っているため、基本的には長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。契約上限は満65歳に達したのち最初に到来する3月末日を限度となりますが、特定要件を満たす場合は最長70歳までの再雇用も可能です。
また、契約期間は初回6ヶ月、以降1年間の期間雇用契約となりますが、5年以上勤務された場合、無期契約社員へ転換いただくことも可能です。
■同社について
同社は、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う不動産管理会社として、ビルの運営管理を中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。
管理棟数355棟、受託面積868.1万m2（2023年3月末時点）とプロパティマネジメント業界の先駆者として、変化していくお客様のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメント会社を目指しておられます。
- 応募資格
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- 必須
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※下記(1)(2)いずれかのご経験
(1)オフィスビルまたは商業施設の保全管理、工事計画、工事管理のご経験
(2)オフィスビルまたは商業施設、病院、学校、マンション等の新築設計、施工、既存建物の改修,修繕工事等いずれかのご経験
- 歓迎
- 建築士、建築・電気工事・管工事施工管理技士をお持ちの方
- 雇用形態
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嘱託社員
※初回6カ月、以後勤務評定により更新の可否を判定し1年以内の契約更新
※無期契約社員へ転換もあり
- 勤務地
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東京都中央区日本橋室町
転勤：なし
- 勤務時間
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フレックスタイム制（所定労働時間：7時間30分）
・コアタイム（10：00～16：00）
・フレキシブルタイム（始業7：30～10：00/終業16：00～18：30）
・休憩時間：60分
- 年収・給与
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512万円
・賞与：有（月給の2倍相当×2期）
※年収はご経験・年齢・保有資格などによって前後する場合がございます。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険各種完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・通勤手当
・退職金制度：勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給
・定年：65歳 ※70歳までの再雇用制度有
・宿泊施設等利用補助（年6万円相当）
・損害保険料および生命保険料会社補助制度
・クラブサークル活動（テニス・釣り・野球・サッカー等）
・リフレッシュ制度（5年勤続で休暇付与、1万5000円支給）
- 休日休暇
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週休2日制（土日祝）
年間休日123日（2023年度）
年末年始休暇、有給休暇、夏期休暇等
※有給休暇は入社日に付与（初回付与日数は入社月による）
