募集要項
- 募集背景
- 一人当たりの業務負荷を減らす為など、組織体制強化の増員募集。
- 仕事内容
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三井不動産グループの不動産管理会社にて、テナント対応を中心としたオフィスビルの運営管理をお任せします。三井不動産株式会社の100 ％子会社に出向し、日本最大のオフィス特化型J-REITである「日本ビルファンド投資法人（ＮＢＦ）」が保有するオフィスビルのテナント対応を中心とした運営管理をお任せします。
具体的には、賃料や増床等の契約内容更新交渉や入退去対応,手続き、各種要望への対応などをお任せします。
※担当物件によっては月に数回程の出張が発生する場合もございます。
■就業環境
平常時は殆ど残業は発生しておりませんが、テナントの更新時期が重なった際、多い方で月に30時間程度の残業が発生する場合がございます。とはいえ平均すると残業10時間に満たない状況です。
また、フレックスタイム制や週3日ほどの在宅勤務（シェアオフィス勤務）を採用しており、プライベートと両立し裁量を持って就業いただく事が可能です。
■雇用形態について
長期的に働いていただくことを前提として採用を行っているため、基本的には長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。契約上限は満65歳に達したのち最初に到来する3月末日を限度となりますが、特定要件を満たす場合は最長70歳までの再雇用も可能です。
また、契約期間は初回6ヶ月、以降1年間の期間雇用契約となりますが、5年以上勤務された場合、無期契約社員へ転換いただくことも可能です。
■同社について
同社は、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う不動産管理会社として、ビルの運営管理を中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。
管理棟数355棟、受託面積868.1万m2（2023年3月末時点）とプロパティマネジメント業界の先駆者として、変化していくお客様のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメント会社を目指しておられます。
- 応募資格
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- 必須
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・宅地建物取引士
・営業のご経験があり、コミュニケーションスキルに長けている方
※オフィスビルのプロパティマネジメント経験歓迎
- 雇用形態
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嘱託社員
※初回6カ月、以後勤務評定により更新の可否を判定し1年以内の契約更新
※無期契約社員へ転換もあり
- 勤務地
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東京都中央区日本橋室町
転勤：なし
- 勤務時間
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フレックスタイム制（所定労働時間：7時間30分）
・コアタイム（10：00～16：00）
・フレキシブルタイム（始業7：30～10：00/終業16：00～18：30）
・休憩時間：60分
- 年収・給与
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563万円
・賞与有（月額基本給の2倍相当×2期）
・出向手当（4.3万円/月：上記想定年収に含む）
※年収はご経験・年齢・保有資格などによって前後する場合がございます。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険各種完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・通勤手当
・退職金制度：勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給
・定年：65歳 ※70歳までの再雇用制度有
・宿泊施設等利用補助（年6万円相当）
・損害保険料および生命保険料会社補助制度
・クラブサークル活動（テニス・釣り・野球・サッカー等）
・リフレッシュ制度（5年勤続で休暇付与、1万5000円支給）
- 休日休暇
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週休2日制（土日祝）
年間休日123日（2023年度）
年末年始休暇、有給休暇、夏期休暇等
※有給休暇は入社日に付与（初回付与日数は入社月による）
