募集要項
- 募集背景
- 非公開情報も含むため、詳しくは求人紹介時に担当コンサルタントよりご案内いたします。
- 仕事内容
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定着率抜群のハウスメーカーでの募集です。・同社が手がける総合デベロッパー事業のプロジェクトマネジャーとして、不動産開発の統括管理をご担当頂きます。
事業企画・事業開発のご経験のある方は歓迎です。
・また、当該部門のマネジメントとして組織管理もお任せします。
■担当案件について
・マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、用地特性に応じた様々な開発案件の企画及びプロジェクト全体のマネジメントをご担当頂きます。
・開発後は案件の特性により、売却だけでなく、商業施設を継続的に所有運営したり、ホテルなどは当初から高級ホテル運営会社とアライアンスを組んだ上で開発し、オーナーとして所有、運営のみ委託するなど、様々なイグジットプランが想定されますが、こうした出口戦略の構想も合わせてプロジェクト全体を企画・推進頂きます。
・最近の事例としては、都心で1戸5億円を超える超高級マンションの開発プロジェクトや、高級リゾートホテルの開発、オフィス＋ホテル＋マンションの大規模再開発案件などを手がけています。
・なお、用地仕入れについては別途専門の担当者が配置されている為、用地の購入決定前後から、開発後の出口戦略まで、プロジェクト全体のマネジメントを担当頂きます。
【具体的には】
・新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討（マーケット調査、デューデリジェンス等）
・案件取得後、事業の組み立て（商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等）
・テナントリーシング活動（テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて）
・物件管理（テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施）
・収支、キャッシュマネジメント管理
・売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務
・その他、後進の育成、指導
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
（１）以下いずれかの経験ある方
・総合デベロッパー、鉄道系デベロッパー、マンションデベロッパーなどで、不動産開発のプロジェクトマネジメント経験のある方
（オフィス、ホテル、商業施設、物流施設等の開発経験が無い方も、OJTを通じて必要な知見を習得することが可能です。）
・AM会社での収益物件の管理業務など実務経験ある方
（２）上記業務に関する組織マネジメント経験をお持ちの方
【歓迎】
・宅地建物取引士・不動産鑑定士・不動産証券化マスター・ファイナンシャルプランナー
- フィットする人物像
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JAC Recruitmentでは、担当コンサルタントが直接企業へ訪問。だからお伝えできることがあります。
面談の際に、採用担当者からお聞きした情報やコンサルタント自身が感じた選考のポイントを皆さまへお届けします。
- 雇用形態
- 無期雇用
- ポジション・役割
- マネジメント候補
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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【就業時間】10:00 ～ 18:45
【労働時間制等】通常の労働時間制
- 年収・給与
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【年収】700万円 - 1100万円
- 待遇・福利厚生
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【通勤手当】全額支給 社内規定に基づき実費支給
【社会保険】健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
【その他手当】役職手当
- 休日休暇
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【有給休暇】有給休暇は入社時から付与されます
有給休暇：最高付与日数25日※有給は入社時に発生、入社月で変更
【休日】週休二日制
土
日
祝日
夏季休暇
年末年始
慶弔休暇、ファミリーサポート休暇、特別休暇（生理・出産・公傷・看護・被災・交通遮断）など
- キャリアパス・評価制度
- 【昇給】年1回 (4月)
