募集要項
- 仕事内容
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※グループ会社であるJPMCワークス株式会社に出向となります。
【企業概要】
東証プライム市場上場、株式会社JPMCの100％出資グループ会社です。
JPMCは、オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用することで、
オーナーの賃貸経営を代行する企業です。
新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、
創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国6位の106,640戸(2021年12月末時点)という急成長企業です。
特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国で26,000戸以上の実績がございます。
JPMCグループでは「持続可能な賃貸経営を」をスローガンに、地域の需要にマッチした賃貸住宅の創出を続けて
まいります。
グループ会社のJPMCワークス＆サプライと、JPMCエージェンシーの共管事業として、全国の法人社宅需要のある
エリアに物件の供給を進めてまいります。
JPMCエージェンシーが抱える全国の法人顧客から、ニーズのある地域を選定致します。
JPMCワークス＆サプライで用地仕入れから建築までワンストップで行うことで、建築主導ありきではない
マーケットイン型の賃貸住宅を供給致します。
＜メインミッション＞
■仕事詳細：
・希望用地の土地情報取得（レインズ、JP）
・現地確認
・建築ボリューム＆コスト算出
・現地調査（地質、資材搬入可否、近隣、給排水同意可否、自治会ヒアリング）
・行政調査（法規、条例、埋蔵物調査有無、ハザード）
・図面作成依頼＆概算コスト算出
・社内協議資料作成
・1/100図面確定
・建築会社与信調査＆コンペ
・土地売契
・建築会社現場確認＆実績査定＆建築会社見積査定＆請負契約
・工期確定/仕様書確定
・意匠図確定/構造図確定
・検査立会（地縄、配筋検査、上棟検査、断熱検査、ボード検査、施主検査、引渡）
- 応募資格
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- 必須
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※学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■【必須条件】
・建売業務のご経験
・ディベロッパー、建築会社での営業経験
■【歓迎条件】
・下記資格をお持ちの方
宅建士、建築施工管理技士、建築士
- 歓迎
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■【歓迎条件】
・下記資格をお持ちの方
宅建士、建築施工管理技士、建築士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：３ケ月）
- ポジション・役割
- 土地開発のプロジェクト管理(法人需要向け土地活用事業)
- 勤務地
- 本社：東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂィング
- 勤務時間
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＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
残業時間は月平均20時間です。
- 年収・給与
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＜予定年収＞【800万円～900万円】
※年収の1/16が月額給与
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：450,000円～
＜月給＞
※508,351円～（一律手当を含む）
・月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
＜昇給：有＞
＜賞与：有＞
＜残業手当：有＞
- 待遇・福利厚生
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※【社会保険完備】健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
※【株式報酬制度】
株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に
支給致します。
※【持株会制度】は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。
■毎月１口1,000円で30口の持株を持った場合（月30,000円）
年間＝36万円に対し会社で50%（18万円の株を奨励割増で取得）
36万円+18万円＝54万円の株資産取得となります。
●【取得後３年後売却可】
【各種手当】
・通勤手当（月5万円まで）、株主報酬制度、持株会奨励金制度、社長賞、資格手当、
リターンマッチ制度
- 休日休暇
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■【週休２日制(国民の祝日）】
※年間休日125日、週休2日制（基本的に平日勤務ですが、現場により出勤の場合あり）
※（土日出社分は100%振休を取得しています）
■年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育休・産休
- 選考プロセス
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■【書類選考】
↓
■【一次面接】担当部門長面接
↓
※適性検査（2種類）
・SPI
・TAL
■【二次面接】代表取締役面接
↓
【内定/オファー面談】
