募集要項
- 仕事内容
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・自社管理物件の修繕提案や資産価値向上へのコンサル業務をお任せいたします◎主に管理マンション物件について、管理組合側にたった共用部建築関連の補修修繕工事、設計監理・工事ご提案業務を担当します。
・ストックビジネスのため、長期キャリア形成が可能です。
・当社は自社開発も好調に進んでおり、会社経営も安定しております。
個人にノルマなどはなく、担当物件の修繕計画に沿った工事のご提案や、お客様（理事会）からの要望にお応えする形で工事計画を設計していただくのが主な業務です。
＜具体的な業務＞
・工事設計業務（施工者／理事会との事前協議、現地調査、見積、資料作成、工事計画書作成指導／確認）
・着工前業務（自社の現場担当者／施工者／理事会との事前協議）
・理事会対応（お問い合わせ、不具合に関する相談対応）→工事案件化することが多いです
＊建物の改変を伴う業務は行いません。（躯体の開口など）
＜組織について＞
工事を担当する部門は、修繕企画部（営業）と工事管理部（技術・施工）に分かれており
理事会、総会、定例などは、自社マンション担当と修繕企画部・工事管理部で協力して進めていきます。
＜この仕事の魅力＞
・不動産管理において重要である、資産価値の向上（美観の維持や定期メンテナンス）に関してスペシャリストになれます。
・管理組合の予算を考慮しながら、長期的な計画を組み立てていくため技術的な視点はもちろん営業やコンサルティングの力が身に付きます。
＜当社について＞
自社で開発・分譲するマンションの管理を一手に引き受け、高成長と安定経営を継続するマンション総合不動産管理企業です。
関東圏を中心に、 1,733棟 73,353 戸（管理組合数 1,012組合）管理しております！
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】いずれかを満たす方
・施工管理経験のある方
・設計監理経験のある方
・営業設計経験のある方
- 歓迎
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・住民の皆様が住みながらの工事となる為（外に洗濯物が干せない、窓が開けられない等）、相手の立場になって立ち居振る舞いが出来る方
・居住者や業務に関わる方たちとの円滑なコミュニケーションを大切にしながら仕事に取り組める方
- 雇用形態
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正社員
期間の定めなし
- 勤務地
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勤務地：東京本社（配属オフィス）
所在地：東京都 千代田区
最寄駅：東京メトロ 東西線 九段下駅 徒歩7分、JR 総武線 市ヶ谷駅 徒歩9分
喫煙環境：屋内全面禁煙
※2024年7月頃に本社オフィスを、都営三田線／芝公園駅周辺に移転予定です※
- 勤務時間
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9:00～18:00（所定労働時間8時間）
休憩：60分
残業：有 20～30時間程度 ※繁忙期で前後する可能性有
固定残業代の相当時間：25.0～16.0時間/月
- 年収・給与
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年収：450万～600万 ＊経験により前後する予定あり
月給：320,000～450,000円
基本給：265,000円～
固定残業代：55,000円～65,000円を含む/月 （22h分）
賞与実績：年2回
- 待遇・福利厚生
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・社保完備：健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
・退職金：有
・社員持株会
・保養所利用制度
・福利厚生サービス
・住宅手当(世帯主の場合)
・資格手当
・通勤手当（会社規定に基づき支給）
・残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
- 休日休暇
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・年間休日：123日
※土日が理事会の場合は、好きなタイミングで振休を取得いたします※
・完全週休二日制
・土曜、日曜、祝日
・年末年始7日
・その他（夏季休暇(有給奨励期間有））
・有給休暇：10～20日（社内規程に基づき付与）
- 選考プロセス
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書類選考
↓
一次面接
↓
二次面接
↓
内定
※プロセスの中で、適性検査を実施予定です。
