募集要項
- 募集背景
- 大手総合商社のグループ会社。マンション・商業ビル・商業施設などの総合管理を行っております。組織体制強化のため人員を募集！
- 仕事内容
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大型物件の他一都三県内を中心に中小規模物件のビルマネジメントを担当。将来的には、管理職として課全体の運営を担っていただきます！〈 大手総合商社のグループ会社！時差出勤制度あり♪ 〉
大型物件の他、一都三県内を中心に複数の中小規模物件を管理する部署にて、総合職社員を募集。
まずは当社管理するビルの物件担当者として『ビルマネジメント』全般の業務をお任せし、中核社員として活躍していただきます。
将来的には、管理職として課全体の運営を担っていただくことを期待しております。
■具体的な業務内容
・建物管理（電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配など）
・契約業務（新規管理や修繕工事の契約・受発注）
・オーナーへの報告（月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告）
・顧客との窓口業務
・大型物件の統括管理運営業務
・予算管理（担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討）
※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛込みの営業はございません。
顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。
■身に付くスキル
・ビルメンテナンスに関する専門知識
延床76,000平米の大型物件から延床3,000～5,000平米程度の中小規模物件まで多様な物件を管理しているため幅広い経験や知識が身に付きます。
・クライアントとの折衝スキル
■配属部署
職種 ：総合職6名、技術現業職6名、嘱託1名
性別 ：男性10名、女性4名
平均年齢：30代後半
年齢の幅：20代前半～50代前半
■働く環境
健康優良企業「銀の認定」を取得！
企業全体で職場の健康づくりに取り組んでいるため、無理なく業務を行える環境となっております。
- 応募資格
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- 必須
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〈 必須要項 〉
・ビル、マンションなどの建物管理経験者
- 歓迎
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〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・電気、空調、給排水など、各種設備管理業務経験者
・建築物環境衛生管理技術者
・防火管理者
・第二種電気工事士
・ビルクリーニング技能士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 40歳まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・誠実で向上心があり、業務に対して前向きに取組むことができる方
・フットワークが軽く、やるべきことを自身で考え即座に実行できる方
・人と話すのが好きで、相手に合わせ適切なコミュニケーションを取ることができる方（オーナー、テナント、協力業者など多様な立場の方と関わっていただきます）
・管理職を目指し、メンバーに対し積極的にリーダーシップを取ることができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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【東京都港区】
ゆりかもめ新交通ゆりかもめ お台場海浜公園駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 東京テレポート駅 徒歩8分
- 勤務時間
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・9：15～17：45(11：30～13：30の時間帯で休憩60分取得可能 / 実働7時間30分勤務)
※7：15～10：45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が可能。
月平均残業10～20時間程度（案件により変動あり）/繁忙期1～3月（リーシング案件増加のため）
- 年収・給与
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〈 月収目安 〉 260,000円～353,000円（各種手当などを含む）
〈 年収目安 〉 4,490,000円～6,140,00円（残業時間10時間程度、各種手当等を含む）
※面接の上、経験・能力を考慮して決定致します。
- 待遇・福利厚生
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社会保障：厚生年金、健康、雇用、労災
賞与 ：年2回(6月・12月)2018年度実績4.70ヶ月
業績により支給
昇給 ：年1回（7月）
評価制度による
通勤手当：全額支給
残業手当：別途支給
住居手当：当社規定により
家族手当：配偶者7,000円/子一人につき3,000円
地域手当：首都圏の場合のみ月4,000円～13,000円
資格手当：月最大6万円（対象資格61種類）
■資格手当例
建築物環境衛生管理技術者（5,000円）、電気工事士（4,000円）、ビルクリーニング技能士（3,000円）、防火管理者（1,000円）
■その他
時差出勤制度あり、退職金制度あり、確定拠出年金、東京不動産業保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可能）、社内研修（リーダー研修、外部参加研修、フロント研修、コンプライアンス研修、法務実務研修、親会社主催各種実務研修など）
- 休日休暇
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〈 週休二日制＆年間休日123日 〉
■土曜日■日曜日■祝日
■年末年始■夏季休暇■有給休暇■出産休暇（取得実績あり）■育児休暇（取得実績あり）■介護休暇■慶弔休暇■誕生日休暇■リフレッシュ休暇など
- 選考プロセス
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■選考フロー
書類選考(顔写真付き履歴書・職務経歴書)→一次面接（対面）→適性検査（自宅受験）→最終面接（対面・本社）→内定
■面接会場：本社
一次面接：2～4名（人事・部署責任者）
最終面接：3～6名（役員）
