募集要項
- 仕事内容
-
大手総合デベロッパーの当社だからこそ、数十億、数百億のプロジェクトを生み出せます。
いい土地・事業計画が組めれば値段は問いません。現在も多数のプロジェクトを進めており、
マンションやビル、商業施設、新規分譲戸建など、土地のあらゆる可能性を提案することが可能です。
新規開拓として土地所有者の方にアプローチしていきます。
検討物件の調査や収支の計算、売主との折衝を経て、マンション建設用の土地を取得する業務です。
その他、オフィスビル、ホテル、賃貸マンションなど、さまざまな用地取得も担当します。
＜お仕事詳細＞
〇情報収集
不動産業者・金融機関などのネットワークを駆使して、土地情報を入手。
さらに、地権者を直接訪問するなどして、より詳細な情報を入手していきます。
▼
〇現地調査・検討
候補地に見合った物件が建設できるのか等、現地調査や登記簿上のデータなどを確認。
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討していきます。
▼
〇事業計画立案
調査に基づき、解体・造成・建築といった各種コストを算出していきます。
また、近隣物件などの調査を実施して、販売価格をシミュレーションします。
▼
〇交渉
契約条件（売買金額、決済日時）を交渉、契約および決済を行います。
※直行直帰可
<交渉力/人間力 を磨けます>
当社の用地取得担当は、業界では珍しい「一貫担当制」。
用地の発掘から事業企画・収支計算、契約締結まで全工程を担当します。
経験豊富な先輩社員のもと、着実に成長していただけます。
- 応募資格
-
- 必須
-
・用地仕入の経験、または不動産業界での営業経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員(無期雇用)
- 勤務地
- 北海道札幌市(マイカー通勤：不可)
- 勤務時間
-
9：00～17：40
時間外労働有無：有（月平均35時間程度）
- 年収・給与
-
※経験・能力等により決定（年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります）
※年俸制：500万円～600万円
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月58時間分を13万2500円含む
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※報奨金は査定による（0～600万円／年）
※平均残業：39時間／月
- 待遇・福利厚生
-
＜社会保険＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
＜福利厚生＞
資格取得の費用補助（合格時）、従業員持株会（10％奨励金有）、財形貯蓄
フィットネスクラブ法人会員、生損保の団体割引、提携住宅ローン、新宿住友クリニック
婦人科検診費用補助、保養所、自社・提携ホテル
- 休日休暇
-
完全週休2日制（土日祝休）
年間休日120日以上
＜休暇＞
夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇 他
- 選考プロセス
- 応募→説明選考会→面接2回→内定
