募集要項
- 募集背景
- 販路エリア拡大のための増員募集
- 仕事内容
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関西エリアで同社マンション開発における用地仕入業務をご担当いただきます。
＜お仕事詳細＞
下記、用地に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をお任せします。
(1)用地情報の取得
主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集
※土地情報を１つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手します。
(2)立地調査
駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握
（小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなど）
(3)周辺物件調査
周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握
(4)マンションプラン検討
設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画
(5)事業収支試算
事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証を開始
(6)取引交渉
事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉
(7)売買契約締結
(8)進捗管理
開発許可・建築確認下付、近隣対策、ＭＲ用地の契約
スケジュール・コスト管理
＜同社の魅力＞
総合デベロッパーとして挑戦を続けるタカラレーベンは、全国マンション供給ランキングでランキング入りを果たし、独立系のデベロッパーNo.1と語られる地位を確固たるものとしています。年齢や社歴に関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重し、挑戦させる姿勢が会社全体の実績につながり、今のタカラレーベンを築いております。
約半世紀の歴史を持ち、老舗ならではの経営基盤の安定と事業規模の大きさがありながら、自ら変化して時代のニーズに応えていく革新的・挑戦的な性格をあわせ持っているのが特徴です。
- 応募資格
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- 必須
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■以下いずれかのご経験をお持ちの方
・近畿エリアにて不動産用地取得のご経験
・近畿エリアにて土地活用営業のご経験
・近畿エリアにて不動産売買仲介営業のご経験
- 雇用形態
- 正社員(無期雇用)
- 勤務地
- 大阪府大阪市（最寄り駅：淀屋橋駅）
- 勤務時間
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9:00～17:30
実働7時間30分
休憩60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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＜賃金内訳＞
月額（基本給）：290,000円～410,000円
＜昇給有無＞
有
＜給与補足＞
※経験に応じて決定
※昇給・昇格年1回
※賞与：年2回（7月、12月 4ヶ月分 ※業績による）
※近畿エリア限定職の場合：340万円～
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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＜社会保険＞
社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
＜福利厚生＞
報奨金制度、保養所（軽井沢、熱海、湯河原など）、資格取得奨励制度、持家制度、退職金制度、途社員入社時研修、階層別研修
- 休日休暇
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完全週休二日（土日祝日）
年間休日120日以上
＜休暇＞
年末年始休暇、夏期休暇、年次有給、特別休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児・介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考→1次面接→SPI→2次面接→内定
※SPIはご経験によって省略となる可能性がございます
※面接回数は変更となる可能性がございます
