募集要項
- 仕事内容
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当社が管理するビルの物件担当者としてビルマネジメント全般の業務をお任せし、中核社員として活躍していただきます。まずは当社が管理するビルの物件担当者としてビルマネジメント全般の業務をお任せし、中核社員として活躍していただきます。
将来的には、管理職として課全体の運営を担っていただくことを期待します。
【業務内容】
・建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配等
・契約業務：新規管理や修繕工事の契約・受発注
・オーナーへの報告：月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告
・顧客との窓口業務
・大型物件(トレードピアお台場)の統括管理運営業務
・予算管理：担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う
※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。
顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。
【身につくスキル】
・ビルメンテナンスに関する専門知識
延床76,000平米の大型物件から延床3,000～5,000平米程度の中小規模物件まで多様な
物件を管理しているため、幅広い経験・知識が身につきます。
・クライアントとの折衝スキル
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
ビル、マンションなどの建物管理経験
【歓迎要件】
・電気、空調、給排水など、各種設備管理経験
【歓迎資格】
・建築物環境衛生管理技術者
・防火管理者
・第二種電気工事士
・ビルクリーニング技能士
- 歓迎
- 設備管理経験
- フィットする人物像
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・誠実で向上心があり、業務に対して前向きに取り組むことができる方
・フットワークが軽く、やるべきことを自身で考え即座に実行できる方
・人と話すのが好きで、相手に合わせ適切なコミュニケーションを取ることができる方
(オーナー、テナント、協力業者等多様な立場の方と関わっていただきます)
・管理職を目指し、メンバーに対し積極的にリーダーシップを取ることができる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都 港区
- 勤務時間
- 9:15～17:45
- 年収・給与
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449～614万円
基本給：237,000円～330,000円
月給：260,000円～353,000円
※一人暮らし想定(住宅手当・地域手当・他手当含)
想定年収：449万円～614万円
※一人暮らし想定(住宅手当・地域手当含)・残業時間10時間程度・他手当含んだ金額となります。
※本条件は目安となりますので、上記基本給・月給・想定年収は前後する可能性がございます。
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険：健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険
諸手当：健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険
・通勤手当 ：非課税限度額まで支給
・地域手当 ：月額4,000円～13,000円
・住宅手当 ：月額10,000～19,000円
・家族手当 ：配偶者7,000円、子1人につき3,000円
・現場手当 ：月額10,000円～60,000円
・宿直手当 ：1回4,600円
・時間外手当 ：時間分支給
・特殊資格手当：資格手当対象の資格61種有(上限60,000円/月)
・第一種冷凍機械責任者：10,000円
・一級ボイラー技士：6,000円
・建築物環境衛生管理技術者：5,000円
・電気工事士：4,000円
※社内規程により支給条件がございます。
東京不動産業健康保険組合加盟
（全国の各種保養所の利用可）
確定拠出年金制度・退職金
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日祝） 年間休日日数：123日
慶弔休暇・年末年始・夏季休暇・産前産後休暇・看護休暇
・リフレッシュ休暇・育児・介護休業・誕生日休暇
有給休暇/夏季休暇/年末年始休暇/慶弔休暇/産前産後・育児休暇/介護休暇
