募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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地域オーナー様のお困りごと解決のため、空室→管理、収益最大・経費最小を目指す不動産経営サポート等、様々な不動産コンサルティング業務を行っています。・賃貸物件のリーシング活動
対象物件と顧客：木造～SRC造 2～4階建が主で蒲田周辺の不動産承継のサポートを必要とする地主様、オーナー様、次世代の方々（既存、新規）
一人あたりの担当オーナー数：100～200名
一人あたりの担当物件：1000室程度
・オーナー様宅の定期訪問
・DM反響からの新規管理物件受託（一部の社員）
〈ベテラン社員の場合〉
・次世代オーナー様向けのセミナー勉強会企画運営（ご経験によってお任せする場合あり）
※相続、賃貸経営、メンテナンス、底地借地等の、オーナー様向けセミナーの講師や運営を社員が行い、
オーナー様のお困りごと（顕在・潜在ニーズ）解決に必要なセミナーをご案内しております。
・人事制度に基づく人材育成
■業務の魅力
お客様の承継計画をともに実現させる不動産経営サポート企業です。
お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行います。
数字さえあげれば良いという考え方でも、今ある空室を埋めれば良いという短期的視点でもありません。
長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を行っていただきます。
単なる仲介業務やPM業務を行うだけでは物足りない、長期的にお客様と関わるお仕事をしたい方にとって、ワンストップ事業を活かした挑戦や、上位のキャリアを描いていくことが可能です。
30年以上地域に根差したビックデータや不動産経営レポート（ROA診断・CF診断・長期修繕計画・リーシング診断・メンテナンス診断）を活用し、地域不動産の資産価値向上・最大化を目指します。
弊社オンリーワンの事業である不動産承継業のもとで、ご自身の専門性も磨いて頂きながら、お客様・地域に貢献できるような人材育成にも携わって頂きます。
配属先
オーナーサービス課満室サポートチーム…課長代理(30代男性、50代女性)、主任(20代男性)、社員(40代女性、20代女性、20代男姓)
オーナーサービス課原状回復チーム…主任(20代男性)
※計7名
「承継を見据えた不動産経営サポートの提案が出来る人材」へ
(1)不動産のプロフェッショナル(問題解決・コンサルタント)
(2)組織のマネジメント(会社幹部・経営人材)
(3)グループ会社の経営者・地元で支店長(ビジネスモデルの拡大)
ご自身の未来像から様々なキャリアを描けます。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産仲介業務、PM業務等、不動産業務をご経験の方
・マネジメントのご経験のある方
・普通自動車運転免許
- 歓迎
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・受託営業のご経験のある方
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
- フィットする人物像
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・人を育てる事に力を発揮できる方
・利他的な考えで仕事を進められる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 大田区
- 勤務時間
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8:45～18:00(所定労働時間：8時間0分)
残業：月10～15時間(1日30分～1時間程度)
休憩：75分
- 年収・給与
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想定年収：640万円～800万円
月額(基本給)：402,800円～
※等級により管理監督者の為、固定残業代なし
■自己啓発手当10,000円を支給
※等級に応じて支給なし（5等級：次長～）
■役職手当80,000円～を支給
■賞与：年2回（8月締め、2月締め）
■昇給：年2回
※業績による決算賞与の場合あり
■モデル賃金例
40歳・課長…年収700万～
45歳・次長…年収840万～
50歳・次長…年収880万～
※資格等、他手当は込めていない例
賃金は目安であり、選考を通じて上下の可能性あり
- 待遇・福利厚生
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社保完備
時短勤務（育児関係等での相談可）
通勤手当：月30,000円まで
住宅手当：月10,000円 ※当社規定による
残業手当：月15時間を超えた分を支給
家族手当：高校卒業まで ※加算方式。例：子3人＝45,000円
(月：第一子10,000円、第二子15,000円、第三子20,000円、第四子以降30,000円)
資格手当
(月：賃貸不動産経営管理士5,000円、宅地建物取引士20,000円、マンション管理士10,000円、FP1級10,000円、など)"
役職手当
(月：主任5,000円、課長代理15,000円・25,000円、課長80,000円・95000円、次長175,000円、など)"
自己啓発手当(月：10,000円)
自転車通勤手当(月：500円)
各種社内イベント（表彰制度、社員旅行、その他多数のイベント有）
お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等)
その他
- 休日休暇
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■年間休日数：113日
■形態：完全週休2日制・会社カレンダーによる
水曜+3～5日/月のシフト制(部内での調整で、土日申請も可)
年末年始、GW、夏季休暇あり(各最低5日以上)。
■自由休3日あり(6月～7月で連休取得。繁忙期の1月～3月は休日数-1）
■年間有休休暇：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
積極的な有給取得を推奨。最低年5日間は取得すること。
■慶弔休暇
■育児休暇
■看護休暇(年5回まで有給扱い。小学校卒業まで)
■産前産後休暇
- 選考プロセス
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書類選考→1次面接(人事)→最終面接(社長)→内定
※最終面接後、場合により現場責任者面談あり
