募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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営業が受注した賃貸マンション、アパート、ビルのプロパティマネジメントをお任せします。プロパティマネジメント業務を全般的に行って頂きます。
物件ごとに１人で担当するのではなくシステムで一括管理しているため、
チームで対応していただきます。ミッションとしては建物の収益を最大限に高めていただくことです。
・賃貸条件の検討と入居者募集
・契約書の作成
・賃料の回収と明細書の発行
・入居者からの問合せ対応
・修繕計画の立案と実施
・現状回復工事の提案と工事業者の選定
・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案 など
管理物件の全体95％は賃貸住宅物件になります。
個別の担当ではなく、PMメンバー全員（現在3名）で物件を管理しております。
現在の管理戸数は全体で約700戸になります。
- 応募資格
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- 必須
- ・不動産業界のご経験者(職種問わず)
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・プロパティマネジメントのご経験（3年以上）
- フィットする人物像
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・裁量をもって働きたい方
・様々な事を前向きに捉えられる方
- 雇用形態
- 契約社員（試用期間：6ヵ月）期間中の条件変更は無く、半年経過後正社員に登用となります。
- 勤務地
- 港区
- 勤務時間
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10:00～19:00
※うち休憩時間1 時間 ハイブリッドワーク
（出社・リモート勤務）、スーパーフレックスタイム導入（コアタイムなし）
※入社後一定期間は研修期間のため、原則的に出社となります。目安としては1-3ヶ月程度
・時間外労働あり ※実績として、月30時間程度
- 年収・給与
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初年度年収：420万円～550万円、
以後年4-10%昇給 ※弊社の評価制度による
300,000円～350,000円 ※前職年収考慮 ≪固定残業代採用≫
(1) 基本給226,500円（(2)の手当を除く額）
(2) 時間外手当
（時間外労働の有無に関わらず、45時間分の時間外手当として73,500円を支給）
■賞与：年3回支給（上期、下期、決算賞与）
※業績及び個人評価による
※昨年度実績2ヶ月分
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備
通勤手当：金額の上限なしで支給
家族手当：子供手当:1万円/1名
住宅手当：20,000～60,000円※諸条件で変動あり
各種資格手当：5,000～140,000円/月
（会社の定めた資格、現在19種の資格を取得することで 毎月資格手当が支給されます）
四半期毎の納会（3ヶ月に一度）
母の日ギフト
ストックオプション制度
- 休日休暇
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週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日120日
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接：人事面接（2名）→二次面接：役員・人事面接
※場合によっては二次面接後に面談を実施する事があります。
