募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化
- 仕事内容
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【東京】【発注者側・受託者側／不動産・建築企画・コンサルタント／年間休日130日／裁量あり】■業務概要：
民間企業や地方自治体へ、不動産有効活用のご提案から実行まで推進しています。
民間企業においては、土地や建物をお持ちのお客様へ、遊休地や遊休施設の活用案のご提案から事務所の移転など、
不動産・建築に係る全てについてサポートを行います。地方自治体においては、新設する公共施設の基本構想や基本計画の策定、
PFI事業として民間事業者を募集することになった際の募集資料の作成から設計・建設期間中のアドバイザー業務や、
機能の統廃合等で有休地となった土地・建物の利活用の計画策定などを行っています。
■詳細（具体的案件例）：
１，地方自治体向け業務
(1)新施設や未利用施設利活用の基本構想、基本計画の策定業務
周辺マーケット調査分析し、導入機能の整理やコンセプト設定。
建築に関する関係法チェック、インフラ調査、建物ボリュームを出して、
概算事業費の算出、設計・工事期間の事業スケジュールを策定。
(2)事業者募集～設計・建設期間のアドバイザー
民間活力を活用する事業について、担当部署の建設部分のアドバイザーを実施。
性能発注による仕様書等を作成し、事業者募集業務のサポートを行うほか、
事業者決定後は設計協議への同席や設計図書の確認、現場確認などを行います。
２，民間企業向けの企画提案
(1)土地や建物をお持ちの企業等の遊休地利活用
１-(1)の内容と同様で、土地（場所）に合わせて周辺マーケット調査、
導入機能の検討、事業スキーム検討、法令確認、ボリューム検討、
収支検討などの提案を行います。
実行段階においてはプロジェクトマネジメント業務を中心に、
設計や監理業務も行います。
不動産の利活用についての提案や計画案策定、事業化に向けた推進業務です。
調査・分析して設定した機能や規模の設定の根拠作り及び客先への説明、
各種仕様書作成の他建築的なボリューム検討やイメージ図作成、基本設計、建設現場での進捗確認も行います。
担当者として、案件を責任もって推進してくれる方を募集しています。
誠意をもって業務に取り組める方、企画力、デザイン力、技術力、マネジメント力、コンサルテーション力など
得意分野を生かしたい方、大歓迎です。
- 応募資格
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- 必須
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■必須資格：
不動産・建築企画、建築設計、建設コンサルタント、建築デザインのご経験をお持ちの方
- 歓迎
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■歓迎条件：
1級建築士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
雇用期間の定め：無
定年：65歳
継続雇用制度：有（70歳迄）
派遣労働の該当性：非該当
試用期間：有（3ヶ月）
- 勤務地
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勤務地：千代田区三番町
最寄り駅：各線／市ヶ谷駅
転勤：無
自動車通勤：不可
屋内の受動喫煙対策：有（禁煙）
- 勤務時間
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勤務時間：9:00～17:30
実働時間：7時間30分
休憩時間：60分
残業の有無：有
裁量労働制：無
高度プロフェッショナル制度：無
- 年収・給与
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年収：408万円～900万円
※ご年収に関してはご経験・面接のご評価を通じて変わる可能性がございます。
賃金形態：月給制
月給：340,000円～
賞与：年1回（4月）
※業績に応じて支給
昇給：年1回（4月）
※業績に応じて決定
通勤交通費：実費支給（上限月30,000円）
固定残業制：有
(1)固定残業手当を除く月額基本給：270,847円～
(2)固定残業代：時間外労働の有無にかかわらず、30時間分の時間外手当として、69,153円～ を支給
(3)30時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
- 待遇・福利厚生
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社会保険：各種社会保険完備
福利厚生：退職金制度有（勤続3年以上）
- 休日休暇
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年間休日：130日
休日：完全週休2日制（休日は土日祝日）
夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
