募集要項
- 募集背景
- 大手総合商社のグループ会社。マンション・商業ビル・商業施設などの総合管理を行っております。案件増加に伴い組織体制強化のため人員を募集しております。
- 仕事内容
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主に首都圏のオフィスビルの収益向上、安定性確保を目指したPM（プロパティマネジメント）業務をお任せします。〈 大手総合商社のグループ会社！時差出勤制度あり♪ 〉
主に首都圏のオフィスビルの収益向上、安定性確保を目指した『PM（プロパティマネジメント）』業務をお任せします。
リーシング戦略やマーケティング含め、一気通貫でお任せします。
■具体的な業務内容
・管理計画の企画、立案
・工事の工程管理
・オーナー、テナント対応
・レポート等各種書類作成
・ビルマネジメントなど協力会社の取りまとめなど
■業務の特徴
担当物件を持ち、物件の統括プロデュースをお任せいたします。入社後は2～3棟、将来的には7～8棟を担当予定です。8割がグループ内の物件で、主に都内の中規模の案件を主としてお住まいのエリアと物件エリアも鑑みながらお任せするため、担当物件の管理に集中できる環境があります。当社は縦割りの組織でないため、リーシング戦略やマーケティング以外にも修繕・現状回復・レポーティング・AM（PM）会社への報告等も含めPM業務を一気通貫で経験できます。また、ファンド物件の取り扱いも多く、AM会社等との折衝能力や提案・報告等のプレゼン能力等、高いレベルの業務が身につけられます。
■当社の魅力
東証一部上場グループの安定した経営基盤で日本有数の総合商社のグループ企業となります。
分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など）、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。
月平均残業時間は20時間程度。有給も取得しやすく業務を自分でコントロールでき、働きやすい環境です。
■配属部署
人数 ：13名（男性）、6名（女性）
平均年齢：30代後半
年齢の幅：20代前半～60代
経験豊富な中途入社で構成されています。
■その他
健康優良企業「銀の認定」を取得
企業全体で職場の健康づくりに取り組んでいるため、無理なく業務を行える環境となっております。
- 応募資格
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- 必須
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〈 必須要項 〉
・PM（プロパティマネジメント）経験者
- 歓迎
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〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・オフィスのPM（プロパティマネジメント）経験者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 39歳まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
- ・他者と連携、協力しながら仕事を進めていける方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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【東京都港区】
ゆりかもめ新交通ゆりかもめ お台場海浜公園駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 東京テレポート駅 徒歩8分
- 勤務時間
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・9：15～17：45(11：30～13：30の時間帯で休憩60分取得可能 / 実働7時間30分勤務)
※7：15～10：45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が可能。
全社の月平均17時間程度※時期により変動あり
- 年収・給与
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〈 月収目安 〉 333,500円～427,300円（各種手当などを含む）
〈 年収目安 〉 5,570,000円～7,160,00円（残業時間10時間程度、各種手当等を含む）
※面接の上、経験・能力を考慮して決定致します。
- 待遇・福利厚生
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社会保障：厚生年金、健康、雇用、労災
賞与 ：年2回(6月・12月)2018年度実績4.70ヶ月
業績により支給
昇給 ：年1回（7月）
評価制度による
通勤手当：全額支給
残業手当：別途支給
住居手当：当社規定により
家族手当：配偶者7,000円/子一人につき3,000円
地域手当：首都圏の場合のみ月4,000円～13,000円
資格手当：月最大6万円（対象資格61種類）
■資格手当例
管理業務主任者（6,000円） 宅地建物取引主任者（6,000円）一級建築士（40,000円）1級建築施工管理技士（20,000円）1級管工事施工管理技士（月額15,000円）など
■その他
時差出勤制度あり、退職金制度あり、確定拠出年金、東京不動産業保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可能）、社内研修（リーダー研修、外部参加研修、フロント研修、コンプライアンス研修、法務実務研修、親会社主催各種実務研修など）
- 休日休暇
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〈 週休二日制＆年間休日123日 〉
■土曜日■日曜日■祝日
■年末年始■夏季休暇■有給休暇■出産休暇（取得実績あり）■育児休暇（取得実績あり）■介護休暇■慶弔休暇■誕生日休暇■リフレッシュ休暇など
※原則休日出勤はありませんが、繁忙期にリーシング業務のため休日出勤発生する場合あり。振替休日あり。
- 選考プロセス
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■選考フロー
書類選考(顔写真付き履歴書・職務経歴書)→一次面接（オンライン）→適性検査（自宅受験）→二次面接（対面・本社）→内定
■面接会場：本社
一次面接：2～4名（人事・部署責任者）
最終面接：3～6名（役員）
