募集要項
- 仕事内容
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＜仕事内容＞
経年劣化による老朽化対策はもちろん、新たな時代にあるべきビルの最適解に悩まれているビルオーナー様のために、これまでとは違った運用方法も含めてビル資産価値の再構築を提案。より多様な分野から働く人が集まる場所を一緒に作っていきます。
◆そのビルの最適解を導き出し、未来に長く求められる場所に
出社が当たり前ではない時代となり、そもそもオフィスを持たない働き方を選択する企業も増えた昨今、オフィスビルの改修・リニューアルは営繕・修繕やセットアップオフィス構築といったこれまでの業務領域だけでなく、ビルのこれからを見据えた提案が求められるようになりました。
その場所の最適な運用方法をオフィス以外の選択肢も含めて市場から導き出し、完成後のリーシングまでワンストップで責任を持って携わることで「ここに働く人が集まる未来」を創造し、不動産価値の向上と持続的な収益をサポートします。
★詳細
＜初回訪問・ヒアリング・現地調査＞
ビルオーナー様やビル管理会社様を訪問し、オフィスビルリニューアルの背景、事業計画、予算やスケジュールなどをヒアリングします。
同時に行う現地調査では、現状の家具・部屋のサイズ等を計測します。
＜プレゼン準備＞
ヒアリング・現地調査の内容を元に、社内のデザイナーと相談しながらコンセプトやプランを固め、お客様の理想のオフィスビル内装を設計していきます。その他に見積や工程表の作成も行います。
＜お客様へのプレゼン＞
提案資料を持って訪問し、コンセプトやプランの意図をお伝えします。３Dパースをお渡ししたり、持参した建材サンプルを実際に触っていただくなど、お客様と完成イメージを共有します。
＜受注＞
プレゼンの結果案件を受注したら、プロジェクトが始まります。スケジュール管理、タスク管理、コスト管理を行い、お客様にご納得いただけるようプロジェクト全体のファシリテーターを務めます。
＜工事・引き渡し＞
施工管理部門と連携しながら工事を進めていきます。お引渡しまで責任を持って担当します。定期的に現場に足を運び、スケジュール通りに工事が進んでいるか、コンセプトや意図がきちんと反映されているかを確認します。無事完成したら、お客様に引き渡しします。
＜お引渡し後のフォロー＞
完了後、追加で家具や備品が必要になった際、もしくは軽微な変更・補修箇所が発生する際など、継続的にフォローしていきます。
- 応募資格
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- 必須
- ＜必須＞ 営業経験のある方（法人・個人・業界・年数不問） ※学歴・語学力・資格 不問 ＜歓迎＞ ・不動産仲介の経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・法人営業経験者 ・無形商材を扱ったことがある方 ・経営層への提案営業経験がある方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 42歳くらいまで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地1:東京都中央区
最寄り駅：新日本橋駅徒歩1分
勤務地2:
大阪府大阪市中央区南船場
その他勤務地:東京都
- 勤務時間
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9時～18時
休憩時間：60分
就業時間補足:
時差出社可能
リモートワークとの組み合わせ可能
- 年収・給与
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年収450～650万円 ※資格・経験による
賞与：4ヶ月
昇給の有無：有
- 待遇・福利厚生
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保険：健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 社会保険完備
諸手当：通勤手当 家族手当 残業手当
＜資格手当＞ 1級建築士／施工管理技士→5万円/月 2級建築士／施工管理技士→1万円/月 その他 会社の定める資格手当有
- 休日休暇
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休日休暇：慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 年間休日１２０日以上/完全週休２日制（基本土日祝） ・産休・育休 ・リフレッシュ休暇（平日5連休取得必須）
年間休日数：120
- 選考プロセス
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面接回数：2回
