募集要項
- 仕事内容
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- ESRの開発型ファンドの資金を使い、5,000坪以上の物流用地のソーシング及び取得関連業務。
主な投資対象エリアは関東・名古屋・関西・岡山・広島・福岡。取得対象となる土地の用途地域は主に工業地域・準工業地域・商業地域。
- ESRは市街化調整区域の土地取得にも注力しているため、土地区画整理事業・地区計画の設定・用途地域の変更にかかる関連業務の経験があると尚プラス。
- 開発許可取得までに必要とする関連業務を社内コンストラクション・トランズアクション・リーガルチームと連携し、開発可能な状態にするために諸々まとめていく。
- 土地の売主との売買契約書の交渉・作成、ブローカー・コンサル会社・行政との折衝。
- 造成工事・建物の建築にかかるゼネコン選定業務・マネジメント。
- 建物の建築にかかる情報・各種制限・リスク等の共有及び問題解決。建築・環境・法務・税務に係わるデューデリジェンスのサポート。
- インベストメントチームが対応する、投資委員会用メモの作成のサポート：他部署との高度なコミュニケーション。
- 取得する用地を開発ファンドに組み入れるための立ち上げ関連業務:収支確認、工事項目確認、スケジュール管理、関連する契約書作成等。
- BCP 対応（ハザードマップ等を確認し、いかに建設する物流施設が浸水・洪水リスク等を回避できるか提案）
- 応募資格
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- 必須
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学歴：大学卒業以上
- 土地取得経験がある（市街化調整区域の土地取得経験者経験者歓迎）。
- 高度なコミュニケーション能力：ブローカー・コンサル会社含め社内外関係者とのコミュニケーションを円滑に行える事。
- 行政との折衝が得意な方。
- 市街化調整区域の開発事業・開発行為や土地区画整理事業の経験者、特に事業管理経験者はプラス。
- スケジュール・?事管理能力：ゼネコン・社内のコミュニケーションを円滑に行い、まとめる能力。
- 宅地建物取引士・技術士・土地区画整理士等の資格あれば尚可。
- 歓迎要件：英語スキルがあれば尚良い(又は英語に抵抗がなければ良い)。
■その他
・物流用地取得の経験者ではなくても、商業施設・マンション・その他のアセットの土地取得経験者であれば検討可能。
- 歓迎
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- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都または大阪府
- 勤務時間
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勤務時間:09:00-18:00
実働時間:08:00
残業時間:～
- 年収・給与
- 年収 1000万円 ～ 1400万円
- 待遇・福利厚生
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確認中
受動喫煙防止対策：屋内禁煙
保険:雇用・労災
雇用保険
健康保険
受動喫煙防止措置：
試用期間の有無：有／3ヵ月
- 休日休暇
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有給休暇:初年度日（入社後ヶ月目から）
年間休日:123日
カレンダー通りの休日
3ヵ月後、入社月に沿って有給日数付与※別途確認
