募集要項
- 募集背景
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マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。お客様の大切なマンションの性能や資産価値の維持・向上を図るためには定期的な点検が不可欠で、その点検の結果、不具合があれば速やかに修理する必要があります。
増加する管理戸数に対応するための点検スタッフの増員です。
- 仕事内容
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弊社が管理するマンションにおける給排水設備の点検結果を受けての、給排水設備の不具合調査・修繕提案・工事監理のお仕事です（点検は別担当者が行います）。・給排水設備（ポンプや管）の不具合個所の現場確認・原因調査（突発を含む）
・不具合個所の改修工事の見積依頼・査定・作成
・改修工事業者やポンプメーカーとの折衝
・工事提案書作成（管理組合への提案はフロント（別部署）が原則行います）
・突発的な不具合発生の場合の緊急対応など
※現場常駐はありません（工事は協力会社が行います）
■ポジションの魅力：
・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日122日などワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・現場の最前線で、調査～提案・管理まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。
・夜間や休日の突発事態には、コールセンター自らが対応できる体制を導入しています。
・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
■働きやすさ
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
・eラーニング：ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
- 応募資格
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- 必須
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下記のいずれも必須です。
・給排水の工事やメンテナンスのご経験があること。
・PC基本操作（入力程度）。
- 歓迎
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■歓迎資格
１級管工事施工管理技士
２級管工事施工管理技士
- フィットする人物像
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・小さな変化に気付く観察眼のある人
・スピーディに対応できる人
・真面目にコツコツ取り組める人
・注意力が高い人
・ものを大切にできる人
- 雇用形態
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正社員
定年：65歳の誕生日前日
- 勤務地
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東京都新宿区（本社）
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
- 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間）
※時差出勤制度あり
勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
- 年収・給与
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年俸制 480万円～640万円
（月額40万円～53.4万円）
昇給：年1回査定あり（4月）
※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与には12.6万円（月60時間相当分）～16.8万円（月59.8時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険）
・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他
【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・屋内原則禁煙（本社：喫煙専用室設置）
- 休日休暇
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・完全週休2日制（かつ土日祝）
・年末年始（12/31～1/3）
・年間休日数122日（2024年度）
・有給休暇（暦年20日、入社初年は入社月のよる按分）※入社６ヶ月経過後付与
・振替休日取得制度：休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
※休日出勤の場合あり/振替休日取得
・忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
- 選考プロセス
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【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
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【面接（1～2回）】
書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEBで実施する場合がございます。
※適性テストはありません。
- キャリアパス・評価制度
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【キャリア支援】
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
