募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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当社が開発し販売した後に管理するオフィスビル、商業ビルにおける仕入れ時のテナントリーシング部隊の契約業務に関して、【具体的には】
下記のような業務を担当いただきます。
・テナント契約時の賃貸借契約書作成
・DMや案内送付ならびに付随する外注先との対応
・その他、部署の業務に付随する事務業務
・内覧会の受付等
※リーシング部隊の業務内容(参照)※
・仕入時のマーケット調査、賃料査定、テナントとの交渉、契約対応等
仕入れ段階から同行し、周辺の家賃相場を上回るテナントを想定するなど価値の上げ方を考案いただきながら、価値を失い
つつある不動産に「値を与えることができるか」を一緒にプロジェクトを遂行いただきます。
【ポイント】
～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップす
ることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
・例えば有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな
社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
・仕入れ段階でのリーシング業務になりますので、どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面
白みのあるポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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・事務経験をお持ちの方 （PCスキル Word/Excel等 必須）
・契約書類等、重要書類を細かくチェック出来る方
- 歓迎
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※営業として契約書作成まで一貫して経験していた方で、今後は営業事務として契約業務の専門性を深めたいとお考えの方
も歓迎です
・オフィスビルや商業ビルの賃貸借契約書の作成経験がある方
・販促業務の経験のある方
・指定の業務にとどまらず、自ら積極的にタスクを取りに行けるスタンスの方
・周辺地域の課題リサーチ力、感度の高いアンテナ力をお持ちの方
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 千代田区
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩時間：60分）
時間外労働：あり
※残業時間：月20～30時間平均(部署により多少の変動あり）
- 年収・給与
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想定年収:400万円～600万円
＊現職収入、経験、能力により勘案
(年俸制12分割、ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給）
基本給33万円～50万円を含む/月
昇給有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（会社規定に基づき支給）
残業手当（残業時間に応じて別途支給）
交通費全額支給
従業員持株会制度あり
社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険）
- 休日休暇
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※完全週休二日制、年間休日122日
土日、祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇(初年度10日、試用期間終了後に付与)
- 選考プロセス
- 書類選考→1次面接→2次面接→最終面接
