募集要項
- 募集背景
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当社は旅客輸送サービスを基幹事業として、そのほか不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多角経営を展開している神姫バスグループの総合不動産会社です。住宅事業をはじめ、建設事業、不動産仲介・管理事業など不動産にかかわる幅広い事業を手掛けております。
神姫バスグループでは、不動産事業を注力し拡大していくべき事業と位置付けており、今後は当社グループの柱となるべくさらに事業エリアの拡大を目指し、総合不動産会社としての地位を確立していく所存でございます。
■注文住宅の設計/建築、建売住宅や分譲地販売、リフォーム・リノベーション工事、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。
■地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。
■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラを担っており、90年以上の歴史を持つ地域に根差した企業です。神姫バス不動産もグループ企業として、地域の活性化、街づくりに参画して参ります。
今回の募集は、不動産事業の拡大に必要な人員の増強を目指すものです。
- 仕事内容
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お客様へのヒアリングを通じてご満足いただける家づくりをご提案し、注文住宅の建築請負契約を受注すること。住宅販売の営業職を担当いただきます。
建売住宅や分譲地をご紹介し、販売すること。
【具体的には】
注文住宅については、主に住宅展示場などにご来場いただいたお客様に物件をご案内することや、家づくりに関心をお持ちのお客様へのアンケートやヒアリングを通じて家づくりについてご提案させていただく機会を獲得することが第一歩となります。そして、何回かの打ち合わせを通じてご提案の内容をブラッシュアップしていき、ローンなどの資金計画についてもご相談に乗りながら、最終的には当社で住まいを建築していただくことを目指します。お客様へのご提案は営業担当者だけではなく、設計担当者とチームを組んで行います。
また、建売住宅や分譲地の販売についても、まずお客様のご要望をお聞きし、お客様のご希望にかなう物件をご提案したうえ、お客様を現地にご案内して物件について詳しくご案内します。複数の物件を比較検討していただくことなどを通じてお客様にご満足いただける商品を販売します。
【キャリアアップ】
住宅販売には不慣れな方であっても、最初は先輩社員と複数で対応するところからスタートしていただくので、学びながら徐々にスキルアップすることが出来ます。また、個人主体ではなくチーム制での営業体制をとっていますので、上長が各自の力量に合った業務を振り分けるなど、チーム全体として最適な状態で業務が遂行できることを念頭に置いています。
【業務の特徴】
個人の「ノルマ」はありません。
一方で住宅販売会社にありがちな高額なインセンティブもありません。
会社事業として住宅を販売しているので販売に対する目標や予算は存在しますが、それを個人ノルマを課して達成しようとするのではなく、チーム目標として達成していくスタンスをとっています。
従業員各自が自分のノルマを達成することに血眼になっている組織では、ベテラン従業員や「できる営業マン」は自分のこと以外に関心を持ちにくく、ノルマ達成につながらない新人教育などには無関心になりがちです。
チーム制をとっていることで、チームワークを大切にしお客様の「住まい」を第一に考えじっくり取り組めます。
誰もが自由にアイデアを出し合い、お客様の大切な住まいのために全力を注げるオープンな環境が備わっています。
歩合や業績給に大きく左右されない給与体系なので、安定した収入を確保できます。
売って終わりではなくお客様と絵御俗的な関係を築いていくことに当社では力を入れています。
- 応募資格
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- 必須
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普通自動車免許をお持ちの方
基本的なPCスキルをお持ちの方
周りとのコミュニケーションを大事にできる方
明るい対応ができる方
協調性のある方
- 歓迎
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宅地建物取引士の資格をお持ちの方
営業職のご経験のある方
不動産会社での事務経験をお持ちの方
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力をお持ちの方。
■しっかりと業務に取り組める方。
■お客様と直接話すことを通じた不動産関連の仕事に興味がある方。
私たちの不動産営業は、お客様に寄り添ったご提案ができることを目指しています。
お客様の想いをカタチにできるよう丁寧にヒアリングし、設計担当者と二人三脚でお客様にプランを提案します。
お客様の資金状況や人生設計も踏まえて、それに沿ったご提案にブラッシュアップしていくのは大変やりがいのある仕事です。
これにはプロとしてのきめ細やかな目線とお客様に寄り添う気持ちが求められます。
不動産販売に携わってこられた方なら言うまでもありませんが、リフォーム会社などでのご経験者や現場監督として施工管理の現場経験のある方も、その目線は大きな強みとなるでしょう。
これまでの経験を活かして、様々な提案をしていただける人材を求めています。
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヶ月）
- 勤務地
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本社：兵庫県 姫路市 土山1丁目3-8
【喫煙環境】敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）
【備考】※勤務地は、本社ならびに会社が指示する現場となります。
【転勤】無
- 勤務時間
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09:00～18:00（所定労働時間8時間）
【休憩】60分
【残業】有
- 年収・給与
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年収：400万円 ～649万円
■月給：27万円～45万円
※上記は、あくまでも想定であり、スキル及び経験を考慮の上決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年2回（昨年実績2ヵ月）
■期末賞与（年間業績による）
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■資格手当
■通勤手当（全額支給）
■屋内禁煙 等
■退職金制度
- 休日休暇
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【休日】105日
その他（週休2日制/水曜日+木曜日が基本）
【有給休暇】有（10日～） （有給休暇あり）
- 選考プロセス
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書類選考⇒一次面接⇒最終面接⇒内定
※選考前に会社や業務についてご説明する「事前面談」の機会を設けさせていただくことも可能です。
※一次面接通過後、最終面接前に条件面のご提案をさせていただきます。
- キャリアパス・評価制度
- 年2回(9月末および年度末)、自己評価シートによる申告と所属長との面談を行うことによって年間業績を評価し、従業員評価制度で定める基準に照らして、4月1日付で賃金改定ならびに昇格・昇級を実施します。
