募集要項
- 募集背景
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■ポジション
部長 ― ★当該ポジション ー 係長
- 仕事内容
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■業務概要：■業務詳細：
・転貸物件のリーシング
・収益物件の取得と運用
・転貸物件のリーシング
賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
契約書案の作成とテナントとの条文調整
工事費用負担に関するテナントとの調整
テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全
・収益物件の取得と運用
既存店舗物件のオーナーチェンジ
建築をしない地主型ビジネスの底地
競売物件等の割安で転売益も見込める物件
物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
売買決済と所有権の移転登記と客付け
- 応募資格
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- 必須
- 転貸物件のリーシングや収益物件の取得と運用等のご経験（3年以上※経験年数は目安）
- 歓迎
- 宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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はるやま商事株式会社 東京支社
〒141-0031 東京都品川区西五反田７丁目２４－５
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩60分/実労働時間8時間）
※水曜・木曜はNo残業デー（18時00分退社）
- 年収・給与
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・想定年収：450～600万円/年、35万円～/月
※経験・スキルに応じて当社規程に基づき決定
※試用期間あり（入社後6ヶ月間（雇用条件に変更なし）
・賞与：年2回（6月・11月）※業績連動
・昇給：年1回（7月）
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当（上限20,000円）
・家族手当あり（規程あり）
・借上社宅制度・独身寮あり（規程あり）
・社会保険完備（健康保険/雇用保険/労災保険/厚生年金）
・退職金制度あり
・住宅手当：会社都合による転居を伴う転勤時に支給
・単身赴任手当
・寒冷地手当（一部地域・期間のみ）
・育児休養（2年）・介護休業（通算93日）
・育児・介護短時間勤務制度
・定年60歳（継続雇用制度あり）
・商品特別割引制度
・各種表彰制度
・資格取得補助制度
・財形貯蓄制度
・社員持株会
- 休日休暇
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年間休日105日（週休2日制）
※土日、祝日（会社カレンダーによる）
（その他休日休暇）
・年次有給休暇
・特別休暇（慶弔・転勤等）
・母性健康管理休暇
・産前産後休暇
・介護休暇
・看護休暇
・傷病休暇 等
