募集要項
- 仕事内容
-
■業務概要：
・転貸物件のリーシング
・収益物件の取得と運用
■業務詳細：
・転貸物件のリーシング
賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
契約書案の作成とテナントとの条文調整
工事費用負担に関するテナントとの調整
テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全
・収益物件の取得と運用
既存店舗物件のオーナーチェンジ
建築をしない地主型ビジネスの底地
競売物件等の割安で転売益も見込める物件
物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
売買決済と所有権の移転登記と客付け
■ポジション
部長 ― ★当該ポジション ー 係長
業務内容の変更の範囲
雇入れ直後：各求人票記載業務
変更範囲：会社の定める業務全般
- 応募資格
-
- 必須
-
■必須要件：
転貸物件のリーシングや収益物件の取得と運用等のご経験（3年以上※経験年数は目安）
■歓迎要件：
・小売業・アパレル業界での経験をお持ちの方
■求める人物像：
・管理業務に興味がある方
・明るく前向きに業務に取り組める方
※専門知識の習得 外部との関係性構築
成果によりキャリアアップも期待できる
宅地建物取引士（厚遇）
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 課長
- 勤務地
-
東京支社 品川区
就業場所の範囲（雇入れ直後：東京支社、変更範囲：会社の定める場所）
- 勤務時間
-
・勤務時間：9:00～18:00（休憩60分/実労働時間8時間）
※水曜・木曜はNo残業デー（18時00分退社）
※時間外労働 約10～20時間/月
※課長以上の場合は時間外手当は月給に含みます
試用期間６ヶ月 給与同一条件
- 年収・給与
-
450万円以上
・想定年収：450～550万円/年、34.6～42.3万円/月
※経験・スキルに応じて当社規程に基づき決定
※試用期間あり（入社後6ヶ月間（雇用条件に変更なし）
・賞与：年2回（6月・11月）※業績連動
・昇給：年1回（7月）
- 待遇・福利厚生
-
【その他手当・福利厚生】
・通勤手当（上限31,600円）
・家族手当あり（規程あり）
・借上社宅制度・独身寮あり（規程あり）
・社会保険完備（健康保険/雇用保険/労災保険/厚生年金）
・退職金制度あり
・No残業手当：一律15,000円（残業しないと手当がもらえる仕組み）
※試用期間中と管理監督者を除く
・住宅手当：会社都合による転居を伴う転勤時に支給
・単身赴任手当
・寒冷地手当（一部地域・期間のみ）
・育児休養（2年）・介護休業（通算93日）
・育児・介護短時間勤務制度
・定年60歳（継続雇用制度あり）
・商品特別割引制度
・各種表彰制度
・資格取得補助制度
・財形貯蓄制度
・社員持株会
- 休日休暇
-
・休日休暇：年間休日105日（週休2日制）
※土日、祝日（会社カレンダーによる）
（その他休日休暇）
・年次有給休暇
・特別休暇（慶弔・転勤等）
・母性健康管理休暇
・産前産後休暇
・介護休暇
・看護休暇
・傷病休暇 等
【屋内の受動喫煙対策】
あり（禁煙、喫煙室あり）
- 選考プロセス
-
・書類選考→面接（2回）
※一次面接終了後に適性検査あり
※二次面接後にリファレンスチェックあり（応相談）
※WEB面接可
