募集要項
- 募集背景
-
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。
好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図ります。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2100名以上、売上高1700億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。
- 仕事内容
-
自社で管理・保守するアパートやマンションをチェックし、オーナー様に対して修繕のご提案などを行います。【具体的な業務内容】
・生和グループが管理・保守するマンションが、「安心して暮らせる」「資産価値を保ち、高める」ことを目指し、定期的に巡回・設備全般の点検を実施します(共用部・照明・壁紙など)。
・不具合や修繕が必要な箇所があれば、物件オーナー様にリフォームをご提案いただきます。
・「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な仕事になります。
※物件に不具合が発生した際に対応します(一次対応は24h体制のコールセンターや協力会社が担当)。
※リーシングの業務はこのポジションでは発生しません。
■1日の流れ
▽出勤後、前夜までのお問い合わせ状況を確認
▽担当物件の巡回
▽到着後、設備全般や共用部の状態をチェック
┗共有部を掃除したり、細部まで目を配ります
┗巡回中、不具合等を発見したら対処します
▽工事等の現地調査を実施
▽顧客面談を行い、現況の管理業務の報告、工事等の相談
▽帰社後、書類・見積りを作成
■働き方について
1人およそ60～70棟、1,500戸程を受け持っていただきます。社内の施工管理との連携も大切です。また、社内にはいくつも専門部署があり、安心して仕事に取り組むことが出来ます。
■インセンティブについて
受注案件それぞれの成果に応じた、手厚いインセンティブを支給しています。
- 応募資格
-
- 必須
-
・不動産仲介、不動産営業、不動産管理のいずれかのご経験をお持ちの方
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）
- 歓迎
-
・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方
・宅建資格お持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 担当者として支店の営業目標達成に貢献いただきます。
- 勤務地
-
本社
大阪府東大阪市長田東3-1-25
- 勤務時間
-
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
- 年収・給与
-
年俸制：350万円～550万円※1／12 を月々支給
昇給：年1回
賞与：なし(年俸制のため)
※別途営業成績に応じて、インセンティブの支給がございます。
■モデル年収
・39歳 年収600万円／月給33万円＋賞与＋インセンティブ（勤続9年 係長）
・47歳 年収525万円／月給31万円＋賞与＋インセンティブ（勤続6年 係長）
- 待遇・福利厚生
-
■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
■通勤手当
＜教育制度・資格補助補足＞
OJTや同行研修にて教育を行っていきます。
＜その他補足＞
インセンティブ制度（業績に応じて当社規定により支給）、慶弔見舞規定、リフレッシュ補助、余暇支援制度、育児介護支援制度、飲食店割引制度（約2000店で最大50%OFF）
- 休日休暇
-
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
完全週休2日制
補足：(土・日休み)※月1回～2回の土曜出社あり ※月8日以上休み
年末年始休暇（7日）、夏季休暇（7日）、GW休暇（5日）
育児休暇取得率100%（2021年度実績）
お子様の看護休暇、介護休暇、産前産後休暇、配偶者出産時の特別休暇
- 選考プロセス
-
一次(最終)面接
↓
内定
※採用期間短縮のため、面接は一回のみの実施とします。
その面接で西日本責任者、営業責任者がお会いいたします。
※面接時に適性試験(約60分)を併せて実施いたします。
