募集要項
- 募集背景
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【健康経営優良法人】に認定されました
地域の健康課題に即した取組や日本健康会議が進める健康増進の取組をもとに、特に優良な健康経営を実践している大企業や中小企業等の法人を日本健康会議が認定する制度です。
ホワイト企業のステータスともいわれ、注目の高まっている認定です。
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■働きたい不動産会社NO.1
■キャリアアップが望める不動産会社NO.1
■安心して働ける不動産会社NO.1
※日本マーケティングリサーチ機構調べ
調査概要：2020年1月期サイトのイメージ調査
- 仕事内容
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■当社主力事業の収益不動産再生事業部門の営業本部長として事業拡大に牽引していっていただきます。【仕事の概要】
○収益不動産の仕入買取・再販
○不動産リノベーション企画
収益不動産買取再販事業部門の営業本部長候補として事業拡大にお力をお貸しください。取締役候補での採用です。
当社の収益不動産再生事業は、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を仕入・買取を進めます。買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。
【担当業務領域】
・今後の当社の中長期経営計画立案と運用に深く関わって頂き、経営企画・実行を全般をご担当頂きます。
・代表と連携して、当社の変革の舵取りと、全社事業戦略の立案・実施に尽力頂きます。
・役員候補として、主力事業である収益不動産再生事業の売上・利益拡大に向けて、営業戦略企画立案、予算実績管理から部門マネージメント等をご担当頂きます。
【業務詳細】
・事業拡大企画、営業戦略企画・立案、新規事業企画
・社長の下、自身が強力なリーダーとなり具体的成長シナリオの実行
・事業の将来性、ビジョンの形成と従業員への落とし込み
・会社組織の構成と戦略策定（戦略に基づいた組織の構成）
・事業推進
・社内、パートナー、ステークスホルダーの調整
・新規サービス企画・マネタイズ戦略立案・実施
・M&A、デューデリジェンス
◆◆当社の収益不動産再生事業は以下のような流れで推進しています。
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
(1)情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
(2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
(3)物件の仕入
◆再生プラン
(4)空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
(5)リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
(6)販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
- 応募資格
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- 必須
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◆不動産業界経験者
特に、収益不動産の仕入買取再販、収益不動産売買仲介営業、マンション・オフィスビルなどの用地仕入、賃貸不動産コンサルティング事業、土地活用事業などで営業部門管理経験のある方
- 歓迎
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・不動産会社経営経験
・不動産関連企業起業経験、若しくはハンズオンでの経営改革経験
・不動産関連ベンチャー企業等で会社の成長フェーズで中心的に動いていた方
・不動産成長企業において自発的に仕組み作りに取り組まれていた方
・論理的に物事を捉え戦略が立てられる方
・不動産関連戦略コンサルファーム出身者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳～48歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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◇向上心をもって素直に学び続けることができる方
◇アグレッシブなチャレンジ精神を持っておられる方
◇成長段階にある企業で活躍したい方
◇社会貢献度の高い仕事がしたい方
◇達成意欲の高い方
- 雇用形態
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正社員
※試用期間：有 3ヶ月（期間中の給与・待遇に差異はありません。）
- 勤務地
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名古屋本社／愛知県名古屋市西区南川町
〈アクセス〉
城北線「小田井駅」より徒歩約5分
名古屋市営地下鉄「庄内緑地公園駅」から徒歩約8分
※全面禁煙
- 勤務時間
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9:30 ～ 18:30 休憩時間 60分
残業： 月 20 時間 ～ 42 時間程度
- 年収・給与
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年収：900万円～1100万円
月給：650,000 円 - 785,000円
※管理職のため残業手当なし
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
年俸制
昇給：年１回（7月）
賞与：年１回（7月）、インセンティブ・部門業績賞与 （7月支給）
- 待遇・福利厚生
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・厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
- 休日休暇
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年間休日 126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
夏季休暇（2024年度は9日間）
年末年始休暇（2024年度は9日間）
【健康経営優良法人】に認定されました
地域の健康課題に即した取組や日本健康会議が進める健康増進の取組をもとに、特に優良な健康経営を実践している大企業や中小企業等の法人を日本健康会議が認定する制度です。
ホワイト企業のステータスともいわれ、注目の高まっている認定です。
＼そのほかにも数々のNO.1を獲得！／
■働きたい不動産会社NO.1
■キャリアアップが望める不動産会社NO.1
■安心して働ける不動産会社NO.1
