募集要項
- 募集背景
- 業績拡大による増員
- 仕事内容
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オーナー様のパートナーとなり、賃貸物件の管理・経営を中心としたコンサルティング業務を担当いただきます。首都圏の中心に不動産コンサルティング、不動産管理等、不動産に関する事業を展開する当社にてプロパティマネジメント担当を募集いたします。
不動産を所有するオーナー様に代わり、不動産を管理する業務です。
物件をきれいな状態に保つことで物件の収益が増える、もしくは維持できれば、オーナー様に感謝され、そして賃貸アパート・マンションに住んでいる入居者の満足度を高めることができます。
オーナー様＆入居者の双方から感謝してもらえる、やりがいの大きな仕事です。
【プロパティマネジメント業務（賃貸管理業務）とは】
不動産経営に関わる業務をオーナー様に代わって行う業務となります。業務詳細は下記の通りです。
(1)コンサルティング:入居者のニーズや近隣の地域特性まで調査します。その上で、オーナー様に収益性の高い集客方法をご提案します。
(2)空室対策:物件の特徴や長所をアピールして、入居者様の募集の提案をいたします。
(3)運営サポート:長期的に物件の価値を保つためのサポート業務を行います。（例）お預かりした建物の運営、住宅設備の取り付け業務、消防点検など
(4)滞納督促のサポート:オーナー様の利益を守るために、滞納を起こさないように管理いたします。その他にも、入居者からのトラブル対応や退去の立ち会い、モデルルーム用の業者対応など多岐に渡って業務にあたっていただきます。
物件を総合的に管理する能力を身に着け、オーナー様と二人三脚で対応を進めます。
【研修制度】
OJTを中心にしっかりと研修を行います。先輩社員から多くのこ
とを学んでいただける環境です。
また、チームで顧客対応を行っておりますので、お互いをサポートしながら顧客と向き合っていく事もできます。わからないことはすぐに聞ける環境ですので未経験の方でも安心して就業できます。
- 応募資格
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- 必須
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・宅地建物取引士資格をお持ちの方
- 歓迎
- ・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 39歳くらいまで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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【大切にしたい価値観／ミッション】
同社は以下3つのミッションを大切にしながら仕事や顧客と誠実に向き合っています。
1.誠実でホスピタリティ豊かな仕事を通して、やりがいのある環境をつくり、仕事仲間を尊重し助け合い、家族や私自身の幸せを追究していきます。
2.専門的な知識と経験を備えプロフェッショナルとして、お客様に、心のこもったご提案を行い、『ありがとう、貴方と出会ってよかった。 』 と喜んでいただけることが嬉しいです。
3.謙虚に成長してまいります。会社の健全な繁栄を目指し、まわりの方々への豊かさに繋げてまいります。
- 雇用形態
- 正社員 試用期間：3ヶ月（条件変更なし）
- 勤務地
- 渋谷区 横浜市西区
- 勤務時間
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8:50～17:50 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
残業は月15時間程度となります
※繁忙期に関しては40時間程度になる可能性もございます。
- 年収・給与
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予定年収：375万円～520万円
月給制
月額（基本給）：192,000円～
固定残業手当/月：58,000円～（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
月給：250,000円～（一律手当を含む）
昇給：有
残業手当：有
※提示年収はご経験によって判断されます
記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含みます。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：上限月3万円内
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
退職金制度：同社規定による
ビジネス文書検定、ビジネスマナー研修、不動産業に関する勉強会
グループ会社飲食店割引（最大50％オフ）
育児休暇、産前産後休暇（取得実績あり）
ウォーターサーバー
コーヒーマシーン
オフィスグリコ、オフィスおかん等
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日
完全週休二日制（シフト制）、GW、夏季休暇、年末年始
- 選考プロセス
- 書類選考⇒1次面接⇒適性検査⇒最終面接
