募集要項
- 募集背景
- 業績向上のため人員増員
- 仕事内容
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三方良しの独自のモデルをベースにオーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイト及びマネジメントの実施、資産価値向上のための改善プランや建物維持管理計画を立案してください。【企業概要】
オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行致します。
新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。
【プロパティマネージャー(PM)業務内容】
オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。
空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。
会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。
【具体的な業務】
賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促 等
■働き方
・残業：19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。
・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です
・在宅勤務：スケジュールにより在宅勤務可能となります
- 応募資格
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- 必須
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・普通運転免許
・賃貸業界経験
- 歓迎
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・宅地建物取引士資格保持者
・賃貸不動産経営管理士資格保持者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 40歳ぐらいまで （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
- セルフマネジメントできる方、向上心の高い方、明るく元気に働ける方
- 雇用形態
- 正社員 試用期間：3ヶ月（条件の変更なし）
- 勤務地
- 札幌市 千代田区 名古屋市中区 大阪市中央区 福岡市博多区
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイム：12:00～16:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
標準的な勤務時間帯：9:00～18:00
- 年収・給与
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400万円～600万円
※ご経験により判断
・月30時間の残業代を含む
・年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備
通勤手当（月5万円まで）
株主報酬制度
持株会奨励金制度
社長賞
資格手当
リターンマッチ制度
管理物件の入居率向上とそれに伴う収益改善度合で明確な評価を受けることができます
- 休日休暇
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年間休日125日
週休2日制（基本的に平日勤務ですが、シフト制で土日も2名ずつ出社をしています。
土日出社分は100%振休を取得しています）
年次有給休暇
慶弔休暇
災害休暇
公務公職休暇
生理休暇
夏季・年末年始休暇
育休・産休
- 選考プロセス
- 書類選考⇒適性検査⇒一次面接・適正検査⇒最終面接
