募集要項
- 募集背景
- 業容拡大に伴い不動産管理部門の体制強化のための増員募集
- 仕事内容
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【都立大学】（年収上限1000万）音楽・ダンススタジオ運営からカフェ飲食店運営まで多角展開する企業で不動産管理職の募集です。当社およびグループ関連企業が保有する物件の保守管理（アセットマネジメント）業務全般を担当して頂きます。
【主な業務内容】
○不動産業務全般
・賃貸物件の家賃交渉・建物トラブル交渉・新規不動産売買契約交渉・自社物件のリーシングの際の交渉・新店舗オープン用の不動産探索・都市計画対応・各店舗の消防法関係の対応 等
○その他
・紛争対応・法律相談・保険対応
・その他業務は法務領域の業務になりますが、顧問弁護士や役員等と相談、協力しながら対応していって頂きたいと思います。
【キャリアパス】
「法務・総務部 法務課」所属になります。法務・総務部はその他に「総務課」、「設備工事課」が存在しています。将来は『法務・総務部 部長』を目指して頂きたいと考えています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・不動産業界出身（不動産の基礎知識があって、建物管理、リーシング、プロパティマネジメント業務などの経験）
・宅地建物取引士を取得されている方
・消防法や建築法の理解がある方
- 歓迎
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【歓迎要件】
・不動産仕入れ、開発等の不動産業ご経験がある方
・上記以外にも様々な関連法律に詳しい方
- 雇用形態
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正社員
雇用期間の定め：無
定年：60歳
継続雇用制度：有（65歳まで）
派遣労働の該当性：非該当
試用期間：有（3ヵ月）
- 勤務地
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勤務地：目黒区
最寄り駅：東急東横線 都立大学駅 徒歩1分
転勤：無
自動車通勤：不可
屋内の受動喫煙対策：無（建物内禁煙 別途喫煙室有）
- 勤務時間
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勤務時間：9:00～18:00
実働時間：8時間
休憩時間：60分
残業の有無：有（月 45時間程度）
裁量労働制：無
高度プロフェッショナル制度：無
フレックス・在宅制度：無
- 年収・給与
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年収：600万円～1000万円
賃金形態：月給制
月額：37万円～55万円
賞与：年２回（6月 12月）
昇給：年１回（8月）
諸手当：時間外手当、役職手当、家族手当（配偶者：1万円／月、子1人：5000円／月）、出張手当 他
通勤交通費：支給（上限2万円）
固定残業制：有（非管理職の場合）
・固定残業手当を除く月額基本給：26万円～
・固定残業代：時間外労働の有無にかかわらず45時間分の時間外手当として11万円～を支給
・45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給
- 待遇・福利厚生
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社会保険：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
福利厚生：退職金制度、各種社員割引あり、研修制度、保養施設（北海道）他
- 休日休暇
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年間休日：119日
休日：完全週休二日制（土曜日曜祝日）、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 他
