プロパティマネージャーの転職・求人情報 23482866

募集要項

募集背景: ・業績向上のため人員増員
＜PRポイント＞
・『数字で評価』。年功序列でなく、自分の成果に応じた評価が得られます
・『独自性の高いビジネスモデル』。供給過剰、空室過多の賃貸市場にとってニーズの高いサ
ービスを提案しています
・『三方良しの実現』。オーナーと当社だけでなく、入居者・パートナー提携企業等、関わる
全ての方がメリットのあるビジネスです
・『ワークライフバランス』原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチ
ャー企業でも落ち着いて働くことのできる点
・『プライム市場上場』不動産業界の中でも財務基盤がしっかりしており、月収が固定で安定
している点

仕事内容: オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行致します。
新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2021年12月末時点)という急成長企業です。
【プロパティマネージャー(PM)業務内容】
オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。
空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。
【具体的な業務】
賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促等
■働き方：
・残業：19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。
・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です
・在宅勤務：スケジュールにより在宅勤務可能となります

応募資格

年収・給与: 【給与・条件】
年収 400万円～
※ご経験により判断
※担当エリアにより、職務手当/年間30万支給の場合有
【評価制度】
・管理物件の入居率向上とそれに伴う収益改善度合
【賃金備考】
・月30時間の残業代を含む
・年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回）
・月収は固定、賞与は成績により+10％～-10％の範囲で変動
【各種手当】
通勤手当（月5万円まで）、株主報酬制度、持株会奨励金制度、社長賞、資格手当、リターンマッチ制度
賞与：年２回
昇給：年１回

待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
通勤手当（月5万円まで）、
持株会奨励金制度、
社長賞、
資格手当、
リターンマッチ制度
決算賞与(過去実績有)
カムバック制度(当社退職後、一定期間内）

キャリアパス・評価制度: 〇入社後のサポート
中途入社向け社員研修並びに、プレゼンテーション練習を行っていただきます。
並行し営業OJTを行い、直属の上長・部門長・役員が営業同行しフォロー、コーチングを致しま
す。
〇不動産業界経験は問いません
不動産業界未経験者の方でも、過去のご営業経験を活かしてご活躍いただける職場です
・・・前職の事例・・・
・機器リース会社営業
・人材系企業の新規開拓営業
等
業界経験者の方も大歓迎です
・アパート/賃貸マンションデベロッパー
・ハウスメーカー
・賃貸滞納保証
・用地仕入れ営業

事業内容・会社の特長: １．賃貸住宅一括借上事業（サブリース）
２．賃貸住宅管理事業
３．不動産売買仲介事業（イーベスト）
４．プリンシパル・インベストメント（自社による不動産売買）事業　
５．賃貸管理周辺事業

【企業概要】
・マンションやアパートといった賃貸物件を管理するオーナー様に代わり、物件の経営・運営を行なう「一括借上げ・経営代行（サブリース）」事業を手がける同社。
設立わずか11年半で東証1部に上場。20期連続で増収を達成し、独自のサブリース商材でオーナー様の期待に応え続けています。自分達をまだ発展途上と捉え、さらなる高みを目指しています。
また全国のパートナー企業・提携金融機関と共に「リフォーム」「物件・空室管理」「売買仲介」など幅広い物件管理を行なうことで、オーナー様をサポートしています。

・東証プライム上場
・グループ会社含め8社
・創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)
・21期連続増収、ストック型の安定した経営基盤
・土日祝休み（週休2日）、残業上限45時間/月