募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・テナントリーシング、入退去対応
・賃貸契約書の作成
・テナントの窓口対応（定期ヒアリング、緊急対応、資料作成、工事提案など）
・工事監理
・オーナーへの報告業務
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビルです。
※ 将来的に物流施設なども担当いただく可能性がございます。
・担当棟数は約7棟（500テナント）です。
・担当地域は東京23区（六本木、渋谷、三田、内幸町、新宿、日比谷が中心）です。
・残業時間は月平均20～30時間です。
■備考／補足
・募集背景は管理施設の増加に伴う増員募集です。
・配属予定部署は事業開発部（PM1課もしくはPM2課）です。
・在宅勤務制度がございます。
・定年は65歳です。
・中途社員の比率は全体の約7割のため、中途社員の方が多数活躍しています。
・転勤は当面ございません。
・賞与は年4回（3月、6月、9月、12月）ございます。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの資格をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・不動産賃貸営業
■ 求める資格
資格不問
宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京本社／東京都港区港南1-8-15 Wビル9階
- 勤務時間
- 09時00分～17時30分
- 年収・給与
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400万円～550万円（経験および能力を考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・残業手当
・役職手当
・出張手当
・資格手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・有給休暇制度
・社員持株会
・研修制度
・資格取得支援制度
・育児支援制度
・保養施設
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数128日
・完全週休2日制（土日）
・夏季休暇
・年末年始
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
SPI検査
■ 企業特徴
【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】
オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。ビルメンテナンス、PM事業、CM事業、工事事業、空間インテリア事業、太陽光発電システムのメンテナンス、耐震診断、補強工事、不動産賃貸借管理代行、省エネ・コンサルティング、不動産仲介事業を手掛けています。
【施設管理の豊富な実績】
オフィスビルを中心として、商業施設、医療施設、宿泊施設、物流施設、教育施設、集合住宅、工場など、多種多様な建物や施設を対象にサービスを提供しています。あらゆる建物に対して最適なサービスを提供できる運用ノウハウが評価され、管理棟数は年々増加しています。現在、国内で6,000棟以上の施設を管理しています。
【多角的な総合ビルマネジメント事業を展開】
継続収益型のビジネスモデル（ビルメンテナンス、PM）に加えて、単発型のビジネスモデル（工事事業、CM、耐震診断）も多角的に展開しているため、特に「収益性（会社の稼ぐ能力）の高い事業ポートフォリオ（事業の組み合わせ）」が同社の強みです。
【大型施設の豊富な管理実績】
オリックス本町ビル（地上30階 地下3階／2,694平米）、京都府立医科大学付属北部医療センター、クロスホテル大阪（地上14階、地下2階／1,834平米）、クロスゲート（地上25階、地下2階／3,300平米）、すみだ水族館（36,900平米）などの大型施設の管理実績をお持ちです。
【中途社員の活躍】
中途社員の比率が全体の約7割を占めており、プロパー社員（新卒社員）と中途社員で分け隔てのない透明性の高い制度運営（評価、教育、配置、登用）が特徴です。会社の役員や管理者のほか、多数の中途社員が同社の中核メンバーとして活躍しています。
【働き方の改善】
社員の長期勤務の実現のため、様々な働き方の改善を実施しています。月2回のノー残業デイの実施や20時以降のPCシャットダウンなど残業時間の抑制の取り組みのほか、有給休暇の計画的な10日以上の取得を推進する取り組みなど、社員の働き方の更なる改善に向けて積極的に取り組んでいます。
