募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・総括運営
（年間運営計画、予算計画の策定、官公庁届出、消防計画作成）
・テナント管理
（テナントとの打ち合わせ、テナント募集の支援、退去に伴う手続き、賃料請求、入金管理、支払、緊急対応）
・建物収支管理
（テナント専用メーター検針、請求額算出、家賃、光熱水費の請求、支払い、年間収支実績の報告）
・建物管理
（現場調査、協力会社の管理、工事監理、省エネ計画の作成、長期修繕計画の作成）
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビルです。
・担当地域は大阪府（都市部が中心）です。
・残業時間は月平均20時間です。
■備考／補足
・募集背景は若手人材募集に伴う増員募集です。
・試用期間中の条件変更はございません。
・賞与は年2回（7月、12月）です。
・転居を伴う転勤はございません。
・出張はございません。
・平均勤続年数は約18年です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・リーシング
■ 求める資格
資格不問
宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪本社／大阪府大阪市中央区北浜3-5-29 日本生命淀屋橋ビル
- 勤務時間
- 09時00分～18時00分
- 年収・給与
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400万円～600万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当（最大15万円／月）
・時間外手当
・深夜手当
・夜勤手当
・休日手当
・特別手当
・技能手当（2,000～5,000円／月、※試用期間終了後から支給）
・資格手当（最大3万円／月）
■ 福利厚生
・退職金制度
・資格取得支援制度
・資格取得祝い金（最大10万円）
・制服貸与
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数120日
・週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・産前、産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・私傷病休暇
・転勤休暇
・裁判員休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
あり（性格検査）
■ 企業特徴
【大手生命保険会社の豊富な建物管理実績を持つ総合ビルマネジメント会社】
創業70年、日本生命（大手生命保険会社）の豊富な建物管理実績を持つ総合ビルマネジメント会社です。国内の大型オフィスビルの建物管理を約60年手がけています。また、日本生命以外のオフィスビル、医療機関、ホテルを中心として商業施設、教育施設、工場の建物管理事業（設備管理、リニューアル工事、プロパティマネジメント）を展開しています。
【総合ビルマネジメント事業の展開】
総合ビルマネジメント事業を展開しています。設備管理（電気、空調、給排水・衛星設備）、リニューアル工事（外装および内装工事、電気、空調、給排水衛生、情報通信、消防、セキュリティ設備）、プロパティマネジメント（建物管理、テナント管理、建物収支管理など）を手がけています。
【大型施設の豊富な建物管理実績】
国内約3,500棟の建物管理を手がけています。日本生命本店本館ビル（地上7階、地下2階）、日本生命東館ビル（地上14階、地下2階）、ニッセイ新大阪ビル（地上21階、地下2階）、日本生命病院（地上14階、地下1階）、リーガロイヤルホテル大阪（地上30階、地下2階）の建物管理実績をお持ちです。
【西日本を中心とした拠点ネットワーク体制】
西日本を中心に事業展開をしています。大阪本社をはじめ3本部（愛知、大阪、福岡）、2支店（京都、兵庫）、8営業所（石川、静岡、三重、広島、岡山、香川、熊本、鹿児島）、6出張所（静岡、愛媛、徳島、長崎、大分、宮崎）の拠点ネットワーク体制です。
【働きやすい職場環境と豊富な研修制度】
定着率は90％以上、平均勤続年数は約18年、月平均残業時間は約15時間で働きやすい職場環境を構築しています。また、豊富な研修制度（資格取得制度、技士認定研修、電験3種・ビル管資格取得研修、役付者研修など）を整備しています。
