募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設のマンション管理を担当いただきます。
・管理組合の運営サポート（理事会、総会）
・設備維持管理の検討、企画
・不具合箇所（共用部分）の修繕計画の企画、提案
・管理費の収支改善の提案、収支報告
・マンション管理員の労務管理
・関係者との打ち合わせ
<詳細>
・担当施設は分譲マンション（マンションブランド：リビオが中心）です。
・管理棟数は1人あたり約8～10棟です。
・担当地域は福岡県（都市部が中心）です。
・残業時間は月平均20～30時間です。
■備考／補足
・募集背景はマンション管理需要増加に伴う増員募集です。
・試用期間中の条件変更はございません。
・休日、夜間時は原則コールセンターで一次対応を行います。
・土日出勤の場合（総会、理事会への出席など）は振替休日を取得いただけます。
・フレックス勤務制度（コアタイム：10時00分～15時00分）を構築しています。
※ フレキシブルタイム：07時00分～10時00分、15時00分～22時00分
・賞与は年2回（6月／12月）です。
・定年は60歳（最大70歳まで雇用延長可能）です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・施設管理
・設備管理
・設備保全
・プロパティマネジメント
・リーシング
・営業（不動産業界）
■ 求める資格
資格不問
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 九州支店／福岡県北九州市八幡東区東田1-5-3 北九州テレコムセンター2号館
- 勤務時間
- 09時00分～17時30分
- 年収・給与
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400万円～550万円（経験及び能力を考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・残業手当
・役職手当
・出張手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・財形貯蓄制度
・資格取得支援制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数123日
・週休2日制（水日）
・祝日
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・介護休暇
・育児休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
あり（性格適性検査）
■ 企業特徴
【日鉄興和不動産（総合デベロッパー）グループのビルマネジメント会社】
みずほフィナンシャルグループと日本製鉄を親会社とするデベロッパー（日鉄興和不動産）グループのビルマネジメント会社です。マンションを中心としてオフィスビル、寮、社宅などの総合的な建物管理のほか、工事に伴う設計および施工管理を手掛けています。東京本社をはじめ、支店＆事業所10拠点（北海道、岩手、茨城、千葉、東京、愛知、大阪、兵庫、福岡、大分）の国内ネットワークで事業展開しています。
【マンションの管理事業を中心として総合的な建物管理事業を展開】
管理マンションの約95％が親会社日鉄興和不動産社が開発を手がけるマンション（マンションブランド：リビオなど）です。その他、オフィスビル、寮、社宅などの総合建物管理事業を展開しています。ファミリータイプや、高層タワーマンションなど多種多様なマンション管理を手がけています。
【お客様ファーストの管理体制】
お客様ファーストの管理体制を重んじており、マンション居住者様より高い顧客満足度を獲得しています。一人当たりの担当棟数は約10棟（業界平均15棟）で、一人当たりの担当棟数大幅に少なくする事により1棟のマンションに対してより手厚くサービスを提供できる体制としています。
【IT化やDx化への取り組みを通して効率的な管理業務を展開】
業界トップクラスDx化の実現を目指しています。テレワークなど新しい暮らし方に対応するため、マンション内にデジタルサイネージ（映像表示装置を通して情報を発信するシステム）の設置など居住者の生活の多様化にも対応したサービス提供を実施しています。
【社員の成長をサポート】
中途採用者の定着率は高く、長期的に腰を据えて働ける環境です。また、成長を会社がサポートする風土があり、中堅社員研修、管理職研修、スキルアップ研修などを通して、社員一人一人の成長を支えています。体系的に学んでいけるので、じっくり成長していくことが可能です。
