募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
管理施設の設備管理を担当いただきます。
・日常点検、定期点検
・省エネ診断、省エネ計画の作成
・設備管理計画、設備修繕計画の作成
・更新工事の監理
・関係者との打ち合わせ
＜詳細＞
・担当施設は新静岡セノバ（大型商業施設／静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1）です。
・請負形態は元請メンテナンスです。
・管理方法は常駐管理です。
・勤務形態は日勤または日勤＋宿直（シフト制）です。
※ 宿直勤務は月5回程度です。
・残業時間は月平均10時間です。
＜新静岡セノバの施設概要＞
・延床面積：120,620平米
・テナント数：129件
・階数：地上10階建
・開業日：2011年10月05日
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・勤務パターンは下記のいずれかとなります。
（1）09時00分～18時00分
（2）13時00分～22時00分
（3）09時00分～翌10時00分（実働16時間、休憩2時間、仮眠7時間）
・賞与は年2回（7月、12月）です。
・休日出勤した場合は、振替休日を取得いただけます。
・転勤はございません。
・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・施設管理
・設備管理
■ 求める資格
下記いずれかの資格をお持ちの方
・第2種電気主任技術者
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・特級ボイラー技士
・1級ボイラー技士
・2級ボイラー技士
・第3種冷凍機械責任者
・危険物取扱者乙種4類
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 新静岡セノバ／静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1
- 勤務時間
- （1）09時00分～18時00分 （2）13時00分～22時00分 （3）09時00分～翌10時00分（実働16時間、休憩2時間、仮眠7時間）
- 年収・給与
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350万円～600万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険（静岡鉄道健康保険組合）
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・役職手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・資格取得支援制度（必須資格の取得費用は全額会社負担）
・研修制度（OJT、社内外研修）
・静鉄グループ割引制度
・セノバ保育園（一律3万円）
・セノバ店舗内で社員割引（ランチ、洋服など）
■ 喫煙対策
禁煙
- 休日休暇
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年間休日数116日（特別休暇込み128日）
・完全週休2日制（シフト制）
※有給休暇とは別に特別休暇（12日）があり、
祝日等に利用することで年間休日128日とすることが可能です。
（その他）
・有給休暇
・特別休暇（年間12日）
・慶弔休暇
・介護休暇
・育児休暇
・産前産後休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
あり（SPI試験）
■ 企業特徴
【静岡鉄道グループのプロパティマネジメント会社】
静岡鉄道株式会社グループのプロパティマネジメント会社です。静岡鉄道沿線（新静岡～新清水）を中心とした自社ショッピングモール（新静岡セノバ）の運営およびプロパティマネジメント、オフィスビル・賃貸マンション・温泉施設・城址公園・運動公園の施設管理（設備管理）、分譲マンション管理などを手がけています。
【大型商業施設を中心とした施設管理の実績】
大型商業施設（新静岡セノバ、Den bill、しずてつ掛川ショッピングセンター S-PLAZA）を中心に、ホテル（静鉄ホテルプレジオ静岡駅南、静鉄ホテルプレジオ沼津）、有料介護施設（グライフ北安東）、オフィスビル（静鉄紺屋町ビル、静鉄日出町ビル、静鉄鷹匠ビル）などの管理実績をお持ちです。
【住宅と商業施設が一体となった複合マンションの管理実績】
グランアネシス藤枝（地上17階建／110戸／9,845平米）、グランアネシス富士（地上14階建／49戸／10,894平米）、マークス・ザ・タワー清水（地上25階建／134戸／31,673平米）、マークス・アネシスタワー草薙（地上27階建／136戸／23,676平米）など、住宅と商業施設が一体となった複合マンションの管理実績をお持ちです。
【省エネへの取り組みにより、ビルの資産価値を向上】
省エネへの取り組みを積極的に行うことで、他のビルとの差別化を図り、ビルの資産価値を向上させています。ビル統合管理システムの導入、照明のLED化や空調設備の更新による光熱費削減、デマンド監視・デマンドコントローラーによるエネルギー管理、ソーラーパネルの積極的な導入などに取り組まれています。
【働きやすい職場環境の構築】
クラウドによる勤怠管理システム（残業時間データのモニタリングシステム）の導入により、時間外労働に対する意識を高め、残業時間の削減へ繋げています。また産休育休取得の推進やセノバ保育園（社内保育園）の設置など、子育て中の社員に対する全面的なバックアップも積極的に行っています。
