募集要項
- 募集背景
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人生100年時代を迎え、老後資金への不安やインフレによる物価高騰から、資産形成への関心が高まっています。
当社はテクノロジーの力で資産運用を身近にする「ウェルステック事業」を展開。不動産・保険・証券など幅広い選択肢で長期的な資産形成をサポートし、第二創業期として急成長を続けています。
現在、管理物件は5000戸を突破。定型業務をサポートスタッフへ委譲する完全分業システムにより効率化を進めてきました。今回は管理物件をスピーディーに運営する体制をさらに強固にするため、賃貸管理のコア業務を担うメンバーを増員募集します。
- 仕事内容
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単身マンションの賃貸管理業務全般をお任せします。
慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。
将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。
＜プロセスで完全分業制＞
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当社の賃貸管理部門は、プロセスごとに役割を分け、チームで連携しながら進めています。
そのため、個人で業務過多になりにくく、専門性を高めやすいのが特徴です。
【リース】
空室時の入居者募集から、仲介業者とのやり取り、契約書締結、鍵の引き渡しまでの進捗を管理。条件面の調整や契約内容の確認など、経験を活かせる対応を担います。
【施工管理】
退去時の原状回復手配や、入居中の修繕対応を担当。工事内容や状況に応じて、関係各所と連携しながらスムーズな対応を進めます。
【PM経理】
入金確認や送金データの作成、家賃滞納時の対応などを担当。数字や流れを正確に把握しながら、運営を支えるポジションです。
【更新・退去】
契約更新に向けた査定や条件確認、手続き全体の進行を担当。退去に関する情報は施工管理チームへ連携し、次の対応につなげます。
【業務管理】
管理受託契約の開始から解約までの手続きや、システム登録などを担当。契約全体の流れを管理するポジションです。
ゆくゆくは、
・賃貸管理チームの組織運営
・メンバーマネジメント
もお任せします。
【この仕事の魅力】
▼業務や組織の改善を積極的に行える環境
現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に提案することができます。既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境です。組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので、自分自身も成長していくことができます。
▼年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸管理の実務経験や、お取引先が賃貸管理のご経験がある方
★不動産管理や仲介の経験のほか、保証会社、リフォーム会社、信販会社、施工会社などで、
賃貸管理会社やオーナー様、入居者様と日常的にやり取りしていた経験かある方も歓迎します
- 歓迎
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・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士をお持ちの方
・オーナーとの折衝経験がある方
・賃貸管理会社での入出金管理のご経験がある方
・家賃保証会社での勤務経験がある方
・賃貸仲介会社での勤務経験がある方
・マネジメントのご経験がある方
- フィットする人物像
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・強い責任感を持って業務に取り組める方
・自ら考え、解決に向けて行動できる方
・定型業務ばかりではなく、経験を活かせる仕事に時間を使いたい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル4F・5F
- 勤務時間
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10：00～18：30
フレックスタイム制有、コアタイム11:00～15:30
標準労働時間 1日7.5時間、休憩60分
- 年収・給与
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400万円 ～ 500万円
月給 25万円 ～ 35.8万円
※みなし残業代42,210円～（25時間分）を含む。25時間を超える残業代は別途支給。
※給与はスキル・ご経験・直近年収等を考慮の上、決定します。
［昇給］年2回
［賞与］年2回
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・交通費支給（当社規定に準じる）
・ランチ代補助（提携店に限りランチ代を一部補助）
・健康診断グレードアップ
・家賃補助（当社借上げ社宅にお住まいの方のみ）
・資格手当 （宅地建物取引士等）
・資格取得支援
- 休日休暇
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年間休日124日
完全週休2日制（シフト制）
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
リフレッシュ休暇（勤続3年で5日間の特別休暇を付与）
積立休暇
- 選考プロセス
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▼書類選考
▼一次面接
▼webテスト
▼最終面接
※面接回数、フローは多少前後する可能性もございます。
※面接はオンラインでの実施も可能です。（最低1回は来社でのご面接をお願いしております）
