住友不動産グループ／積算（マンション大規模修繕工事）／土日祝休み／内勤／残業月20h程度住友不動産建物サービス株式会社の転職・求人情報 23194353

募集要項

募集背景: マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。お客様の大切なマンションの性能や資産価値の維持・向上を図るためには、12～15年間隔で大規模なリニューアル工事が必要になります。その工事費用算出にあたっての積算が今回のお仕事です。

仕事内容: 当社が管理する分譲マンションでの、大規模修繕工事費用算出のための積算業務（数量拾い）
・設計・竣工図書（製本）からの数量の拾い（外壁・屋根・バルコニー・手すり等）　※設備は対象外です
・専用ソフトに数値を入力
・必要に応じて、マンションに訪問して状況確認いただくこともあります
・向こう30年間の小～大規模修繕工事計画を策定した「長期修繕計画書」も参考にして、積算していただきます

※工事金額の算出は不要です（あくまで数量の拾い業務のみです）

大規模修繕工事を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能・資産価値を
維持する大切なお仕事です。
建築関連の中でもあまり目立たないお仕事ですが、縁の下の力持ちとして、「お客様」と「修繕工事」とを結ぶ重要な役割でもあります。

【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修　他

【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。

【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
・残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。年間休日は121日です。

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

応募資格

必須: 【必須】
竣工図面（建築部分）や建築用語がおわかりになる方

歓迎: 【歓迎】
・積算・見積書作成の実務経験
・ゼネコン・サブコン・積算事務所・設計事務所で数量拾いのご経験
・施工管理のご経験

※構造は不問です（ＲＣでも木造でも構いません）

【有資格者歓迎】
一級建築士
ニ級建築士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
建築積算士
建築コスト管理士　等

フィットする人物像: ・綿密な作業を丁寧にできる方
・コツコツと作業を行える
・自分で考え行動することが出来る方
・人間関係の良い職場で働きたい方
・安定企業で安心して長く働きたい方

雇用形態: 正社員

勤務地: 東京都新宿区（本社）
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

勤務時間: 9：00～18：00（うち休憩60分）※時差出勤制度、半日有休制度あり

【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です（事前許可制）。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

年収・給与: 年俸制：年額440万円～640万円（月額36.7万円～53.4万円）
※月額給与に月額11.5万円（月59.5時間相当分）～16.8万円（月59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。

※平均残業時間月20時間程度。
※給与は、スキル・資格・経験等を考慮し決定します。

待遇・福利厚生: ・昇給：年1回査定あり（4月）
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）

【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢、発哺）他

【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度　他

【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・生活習慣病健診（30歳以上）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社）　他

【キャリア支援】
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他

・屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）

休日休暇: 【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他
※年間休日数121日（2024年度）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます

【休暇】
年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他

選考プロセス: 【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます（面接確約以外の方の場合）。
↓
【面接（1～2回）】
書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEBで実施する場合がございます。
※適性テストはありません。

キャリアパス・評価制度: グループ企業へのジョブチェンジ制度（住友不動産グループ会社間の出向異動制度）あり

会社概要

社名: 住友不動産建物サービス株式会社

事業内容・会社の特長: 新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産のグループであり、安定した組織基盤がございます。今後もマンションストック数は増加していきます。
社員数3,685名（2023.3月時点）の企業規模を誇ります。街のランドマークとなっているような大規模マンションや高級マンション等に携わっていただくことができます。

【中途入社多数】
20代～50代が中心に活躍しており、中途入社者比率は約90％のため、ハンデは一切ありません。これまでのキャリアを活かして働いていただいております。年齢や社歴に関係なく、実力次第で昇進・昇給も可能です。

設立: 1973年7月11日

資本金: 3億円

従業員数: 3,685名（2023.3月時点）

住友不動産グループ／積算（マンション大規模修繕工事）／土日祝休み／内勤／残業月20h程度 の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間9月2日～9月15日）

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