募集要項
- 募集背景
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◆業容拡大に向け、大幅な人員増を目指します
60歳定年後も嘱託として65歳まで落ち着いて働くことが出来ます。
安定した職場で、安心して仕事をしませんか。
「ディベロッパーで専門性のある仕事がしたい。転勤はできないけれど、責任と裁量をもって仕事をしたい。」
そんな方にぴったりの働き方が可能です。総合職と一般職の中間のような位置づけからスタートし、
まずは総合職のアシスタントとして業務を覚えて頂きます。
将来的には、プロジェクトの一員として総合職と共に、大切な業務を担当いただきます。
街づくり・住まいづくりに興味がある方であれば、
ポテンシャルに期待し業界未経験の方も採用しています。
- 仕事内容
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当社はビル保有棟数東京No.1、分譲マンション供給数6年連続全国・首都圏No.1を誇って参りました。
再開発事業はその実績を支える礎の業務です。
<都市開発事業本部>
住友不動産は、東京を中心に230棟超のオフィスビルを保有・運営しており棟数は東京でナンバーワンです。
都市開発事業本部は、六本木一丁目駅直上にそびえる「泉ガーデンタワー」や「東京日本橋タワー」など、
延床面積4万坪を超える超高層物件を手掛けているだけでなく、大・中・小様々で幅広いバリエーションの物件の開発を手掛けています。
現在も東京都心部を中心にオフィスビルの開発が進行中です。今後も積極的にオフィスビル事業を拡大していくため、一緒にプロジェクトを推進していく仲間を募集中です。
<具体的な仕事内容>
※ご希望、適性に合わせて配属チームが決まります
■事業計画、試算表の作成および事業採算検討
■新規再開発現場のプレゼン・企画提案書等の作成
■物件調査、地権者調査、役所調査、マーケット調査
■行政(都、区)との協議用資料作成
■コンサル、組合事務局との内部打ち合わせ用資料作成および打ち合わせ参加
■地権者との協議用資料作成および協議同行
■社内会議用資料作成、物件リーダーのアシスタント・その他事務作業
- 応募資格
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- 必須
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■大卒以上(建築学科卒の方大歓迎)
■保有資格 不問 (宅建、再開発プランナー、FP、一級建築士、二級建築士をお持ちの方大歓迎)
■業界未経験の方大歓迎(例:金融業界、メーカー、旅行業界etc)
<歓迎条件>
・不動産・建築業界の経験をお持ちの方(役所調査、マーケット調査、地権者対応、交通計画、補償コンサル等
の経験がある方)
・MOS(Excel・Word)エキスパート同等レベルのスキルをお持ちの方
・illustrator実務経験のある方
・宅建保有、または受験予定の方
・学生時代、都市計画や建築を専攻していた方
- 歓迎
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求める人物像
・街づくり、建築、都市計画等に関わる業務に興味がある方
・個人プレーではなく、チームの一員としての自覚を持ち、チームとしての達成感にやりがいを感じるような方
・自ら改善、発展させる姿勢がある方
・取りまとめ資料の作成、データ分析等の地道な仕事が苦にならない方
【利益分配の考え方】
当社は、企業価値を高める源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず、
キャリア採用中心の極めて高い多様性を強みとする当社グループ従業員に還元する方針です。
持続的成長の果実はまず従業員に還元する方針、前期は7%の賃上げを実施 。
当社は、コーポレートスローガンに掲げる「信用と創造」を実践し、持続的成長による企業価値を高める源泉は従業員であると考え、持続的成長の果実はまず従業員に還元する、従業員ファーストの経営を目 指しております。
当社は、従業員の9割をキャリア採用が占めるダイバーシティに富んだ人員構成で、その多岐にわたる 職種別に、
能力(職責)と成果のみで評価する独自の人事制度のもと、個々の従業員の成長に応じてメリ ハリのある昇給を実施してきました。
前期はこれに加えて、光熱費を中心とした急速な物価上昇に配慮し、臨時の生活支援特別手当として
グ ループ従業員1万人を対象に一律10万円を支給しました。さらに、最高益更新に伴う期末一時金(一律10 万円)を、従来の住友不動産本社のみの対象から、グループ従業員全体に拡大支給し、好業績の歓びを
グ ループ全体で分かち合うこととしました。
その結果、二度の一時金総額23億円を含めた前期の賃上げ率 は7%となりました。
今後も、持続的成長に沿った株主への還元とともに、その原動力となる従業員への
人的資本投資を手厚くしてまいります。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 27歳~54歳 (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
- フィットする人物像
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求める人物像
・街づくり、建築、都市計画等に関わる業務に興味がある方
・個人プレーではなく、チームの一員としての自覚を持ち、チームとしての達成感にやりがいを感じるような方
・自ら改善、発展させる姿勢がある方
・取りまとめ資料の作成、データ分析等の地道な仕事が苦にならない方
- 雇用形態
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正社員
試用期間 12ヵ月
定年 60歳 (定年後の65歳まで嘱託再雇用制度有り)
- 勤務地
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新宿NSビル(新宿区西新宿2-4-1)※新宿駅より徒歩7分、都庁前駅より徒歩3分
転勤:無し ※転居を伴う転勤はありません
- 勤務時間
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9:00~17:40 (休憩1時間)
- 年収・給与
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固定年俸500万円~(500、550、600、650、700万円)
※上記金額は、固定残業手当約60時間/月分として132,500円(年収500万円の場合)を含みます。
超過した時間外労働の残業手当は追加支給。
※経験・スキルによって決定いたします。
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。(50万円ピッチ)
- 待遇・福利厚生
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保険 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
交通費 実費支給
福利厚生
・保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など)
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)
・ 建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時)
建築士等の受験講座提携割引
- 休日休暇
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週休二日(土日祝) 有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準)
年末年始休暇 忌引休暇
- キャリアパス・評価制度
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少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、
業界No.1デベロッパーの用地取得手法
や事業の組み立てノウハウを吸収し成長することができます。