募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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当社の建物管理を請負うオフィスビル等におけるプロパティマネジメント業務■担当業務詳細
（技術的分野【CM領域】及びテナントリーシング分野）を御担当頂きます
＜技術サポート部門＞
・修繕計画の立案・作成
・施工業者の選定・契約、管理・監督
・ＬＣＣの軽減を前提とした長期修繕計画の策定
・資産価値の維持・向上の検討・提案
・工事監理
・建物オーナーとＢＭ（ビルマネジメント）会社間での建物管理調整、レポーティング 等
＜テナントリーシング分野＞
・情報収集活動（エリア相場の把握、競合ビルのスペック、新築ビル、再開発動向、テナントの動向把握）
・テナント誘致戦略の立案、検討（ターゲット(エリア、業種)、フロアの貸方(複数F、1F、分割)、募集条件(賃料、契約形態、期間、フリーレント等)
・募集活動（募集案内(既存テナント、仲介会社)、内覧会の開催、内容折衝(入居申込、与信調査 等)、契約締結）
・活動に関する各種レポーティング
- 応募資格
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- 必須
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・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方
・各種施設管理、工事監理経験をお持ちの方
・宅建士の資格をお持ちの方
- 歓迎
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・管理業務主任者
・マンション管理士
- フィットする人物像
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・これまでにPMとして実績を出され、次なる成長のステージをお探しの方
・対人折衝能力のある方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 大阪市中央区
- 勤務時間
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就業時間:8:30～17:15
休憩時間:75分
時間外労働:有
- 年収・給与
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予定年収：450万円～600万円
月額（基本給）：235,800円～290,600円
昇給：有
残業手当：有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
入社後は、OJTを基本とした研修があります。資格取得に関し、報奨金や資格手当支給、通信教育講座、
インターネット講座実施あります。
- 休日休暇
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週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数116日
- 選考プロセス
- 書類選考・一次面接・最終面接・SPI試験
