募集要項
- 募集背景
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マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。
マンション内の配管はカラダに例えると血管。
水・空気などのエネルギーを送り建物の機能を守ります。
給排水・衛生設備・空調配管の老朽化を防止・改修することでそこに暮らす方の
快適・安全を守る大切なお仕事です。
管理戸数の増加のため、増員募集します。
- 仕事内容
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住友不動産が分譲したマンションを中心に、菅などの不具合調査・修繕企画提案・工事監理全般を行っていただくお仕事です。・管（給排水・衛生・空調）不具合調査（突発・計画）
当社に管理を委託される管理組合様の立場に立った改修の企画提案をお願いします。
・営繕工事に関するコンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など）
・工事中の現場巡回・監理
・工事報告書作成・管理組合への報告など
※工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
ただし、大きな工事の場合は、現場常駐いただく場合があります。
※下請けではなく、発注側での立場でのお仕事です。
※管以外、電気・機械・建築部分についても業務の範囲内となります。
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
- 応募資格
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- 必須
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■必須資格
一級管工事施工管理技士
- 歓迎
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・設備工事（ご経験は新築でも改修でも構いません。ご経験の建物用途も不問です）
・プラント設備工事
・ゼネコン・サブコンでの設備施工管理
・マンションやビルメンテ会社での営繕経験など
- フィットする人物像
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・お客様にとって大切なお住まいの快適・安全の実現にやりがいを感じる方
・お客様のご要望をしっかりお聞することができる方
・オープニングスタッフとして、前任者が敷いたレールではなく自分たちで切り拓く前向きなお考えの方
- 雇用形態
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正社員
■定年65歳、定年後再雇用制度あり
- 勤務地
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宮城県仙台市青葉区（東北事業所）
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
- 勤務時間
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9：00～18：00（うち休憩時間60分） ※時差出勤制度、半日有休制度あり
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です（事前許可制）
勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
- 年収・給与
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年俸制：年額400万円～620万円（月額33.4万円～51.7万円）
※月額給与に月額10.5万円（月59.8時間相当分）～16.2万円（月59.5時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
※平均残業時間月20時間程度。
※給与は、スキル・資格・経験等を考慮し決定します。
- 待遇・福利厚生
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・昇給：年1回査定あり（4月）
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢、発哺）他
【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度 他
【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・生活習慣病健診（30歳以上）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社） 他
【キャリア支援】
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
・屋内原則禁煙
- 休日休暇
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【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数121日（2024年度）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
【休暇】
年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
- 選考プロセス
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【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます（面接確約以外の方の場合）。
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【面接（1～2回）】
書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEBで実施する場合がございます。
※適性テストはありません。
- キャリアパス・評価制度
- グループ企業へのジョブチェンジ制度（住友不動産グループ会社間の出向異動制度）あり
