募集要項
- 募集背景
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■【業績向上の為人員増員】
■管理戸数の拡大による増員募集となります。
■20期連続増収達成し、独自のサブリース商材でオーナー様の期待に応え続け、
まだ発展途上と捉えさらなる高みを目指しています。
- 仕事内容
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■【プロパティマネージャー(PM)業務内容】
・オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。
・空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹
を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。
【具体的な業務】
<賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務>
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・提携会社打ち合わせ、進捗確認 (コンサルティング)
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促 等
■働き方:
・残業:19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。
・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です
■<PRポイント>
・現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことので
きる点
・自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできる点
・「数字が人格」年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度
・原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働く
ことのできる点
・不動産業界の中でも、月収が固定で安定している点
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】
・賃貸業界経験
・普通自動車免許
※35歳以上の方は賃貸管理/PMの経験者
【歓迎経験・スキル】
・宅地建物取引士所有者
・賃貸不動産経営管理士所有者
【求める人材】
・明るくコミュニケーションが取れる方
・地道にコツコツと業務に取り組める方
・向上心・成長意欲ある方
- 歓迎
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【歓迎経験・スキル】
・宅地建物取引士所有者
・賃貸不動産経営管理士所有者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
- フィットする人物像
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■【求める人材】
・明るくコミュニケーションが取れる方
・地道にコツコツと業務に取り組める方
・向上心・成長意欲ある方
- 雇用形態
- 正社員(試用期間:3ケ月)
- ポジション・役割
- プロパティマネージャー(PM)
- 勤務地
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■関西支社
所在地:大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル
- 勤務時間
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■勤務時間:【9:00~18:00(休憩:60分)】
■働き方:
・残業:19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。
※在宅勤務:スケジュールにより在宅勤務可能となります
・フレックスタイム制(コアタイムなし)
・フレキシブルタイム(7:00~21:00の間で調整可能)
- 年収・給与
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■想定年収:【400万円 ~700万円】
※ご経験により判断させて頂きます。
【評価制度】
・管理物件の入居率向上とそれに伴う収益改善度合
【賃金備考】
・月30時間の残業代を含む
・年収の1/16が月収、2/16が賞与(年2回)
・月収は固定、賞与は成績により+10%~-10%の範囲で変動
●別途会社実績による決算賞与
- 待遇・福利厚生
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※【社会保険完備】健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
※【株式報酬制度】
株式報酬は、年収の5%(管理職の場合15%)相当の株式を給与とは別に
支給致します。
※【持株会制度】は、奨励金として拠出金の50%分を支給致します。
■毎月1口1,000円で30口の持株を持った場合(月30,000円)
年間=36万円に対し会社で50%(18万円の株を奨励割増で取得)
36万円+18万円=54万円の株資産取得となります。
●【取得後3年後売却可】
【各種手当】
・通勤手当(月5万円まで)、株主報酬制度、持株会奨励金制度、社長賞、資格手当、
リターンマッチ制度
- 休日休暇
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■週休2日制(国民の祝日)
■年間休日125日、週休2日制(基本的に平日勤務ですが、シフト制で土日も2名ずつ出社をしています)
(土日出社分は100%振休を取得しています)
■年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育休・産休
- 選考プロセス
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■書類選考⇒「一次面接(人事担当&部門長)」⇒「二次面接(弊社代表)」⇒【内定】
※SPI試験あり
・選考ポイント=【前職キャリア】【転職理由】【スピード感】【着実遂行性】
【一次面接はWeb面接可】