募集要項
- 仕事内容
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当社の開発する大規模複合施設や都市開発に欠かせない、タワーマンションなどの大型レジデンスの企画・開発推進に関する業務を担当していただきます。当社はランドマーク的なエリアの開発に欠かせない機能として、レジデンスの開発に携わっています。
【担当業務の魅力（事例）】
「ブランズタワー大船」のレジデンス開発
大船駅前における住宅・商業一体の大規模複合再開発プロジェクトは、施設計画のデザインや住宅プランの打ち合わせ、権利者さまとの調整、さらに行政や関係各署との協議など多岐にわたる業務に従事。商業施設と一体化した「ブランズタワー大船」のタワーマンションの竣工にいたりました。結果、駅至近の約17,000㎡の大規模な敷地に、東急不動産としては、東海道本線初となる住宅・商業一体の大規模複合再開発プロジェクを実現しました。
【お任せしたい業務範囲】
大型のタワーマンションや複合施設でのレジデンスの開発推進に携わっていただきます。用地取得（入口）の業務はありません。都市開発事業等で欠かせない大型のレジデンスの開発推進の業務に主導的に携わっていただきます。
■提案業務
都市開発等の大型の不動産開発等において、レジデンスのニーズが想定される場合、開発推進における企画段階から参画。場合によっては出口戦略まで担当いただきます。メインは、今まで培ってこられた大型のレジデンス開発のノウハウを活かしていただくこととなります。具体的には、開発対象となるエリアや他のファシリティ等との整合性、意匠性含めた企画立案から、設計事務所、ゼネコン等の協力業者のコントロールや監査を竣工まで行っていただきます。
■対応業務
タワーマンション（住宅系再開発事業を含む）の企画、設計、事業推進、販売支援、工事管理
※まずはこれまでの職務経験によるスキル・能力を軸に業務を担当していただきますが、将来的には、他の不動産開発事業を担当していただくことを想定しております。
- 応募資格
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- 必須
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大型の不動産開発に関しては、市街地の再開発をはじめとする都市開発事業や、企業の遊休地の有効活用等のCRE事業における開発推進のニーズは、一層複雑化かつ高度化しています。そのような状況のもと、当たり前のように大型のレジデンスのニーズも同時発生しています。街ぐるみの開発をより効果的にするためには、レジデンスの高層化にともなうタワーマンションのニーズや、ランドマーク的な複合施設の主要部分としての、レジデンスの存在は欠かせません。再開発事業のような大きなプロジェクトになると、大型のレジデンスはまさに重要なコンテンツと位置づけられます。大型レジデンスの開発推進に関して、今まで培ってこられた企画力を街づくりにも反映していく。そんなプロフェッショナルの存在として活躍していただきます。
【MUST】※下記いずれかに該当する方
・デベロッパー等でのタワーマンションやレジデンスとの大型複合施設等の開発の実務経験者
※一般的なマンションデベロッパークラスの人材はたくさんいますので、あくまで上記の経験ある方が対象となります。
【WANT】
・ゼネコン出身者（開発経験あり）
・総合商社系企業や電鉄系の不動産部門でインフラト開発経験のある方
・都市再開発の経験のある方
- 歓迎
- 大手デべロッパーに所属し、駅前のタワーマンション（市街地再開発事業）の開発推進経験者。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳～35歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都 / 大阪府
- 勤務時間
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所定労働時間 07時間 30 分 休憩60分
フレックスタイム制（コアタイム：有 11:00～16:00）
残業：有
- 年収・給与
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・年収700万円～1,200万円
※モデル年収：30歳:1,000万（残業込）、30代後半:1,400～1,500万
・昇給年1回（4月）
・賞与年4回(7月、10月、1月、5月）
※基本給は経験・年齢・スキルを考慮して決定致します。
- 待遇・福利厚生
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【社会保険】
健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有
【手当】
・通勤手当 会社規定に基づき支給
・家族手当（支給条件あり）
【福利厚生】
カフェテリアプラン、共済組合、社員持株会、財形貯蓄、育児・介護休業制度、会員制リゾート施設（ハーヴェストクラブなど）、グループ保険・退職一時金・確定拠出年金、同性パートナーシップ制度 他
- 休日休暇
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年間 124日（内訳） 土曜 日曜 祝日
その他（※会社記念日(5/1、12/17)）
有給休暇 入社半年経過時点12日 最高付与日数20日
