募集要項
- 仕事内容
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当社の都市開発事業の企画・事業推進に関する業務を担当していただきます。昨今東京を中心に大規模な都市開発のケースもあり、最長で70年間にもわたるマネジメントを都から委託されているケースもあります。
【担当エリアの魅力】
1.竹芝周辺エリアマネジメント・スマートシティ化の本格推進
オフィス・住宅に関わらず大規模開発には欠かせないエリマネ業務を最前列で経験できます。他エリアのエリマネ展開も主体的に関与できます。ヒト（地元・地権者・行政）との深い関わり合いを経験できます。
2.広域渋谷圏での面的戦略の策定と実行指揮・広域渋谷圏のPR、ブランディング・地元・行政連携を含むエリアマネジメント
特に2023年度には、桜丘口、神宮前六丁目、代官山、代々木の4物件が開業し、広域渋谷圏での事業展開も新たなフェーズに入ります。新たな収益源獲得/集客力強化に向けた戦略策定・企画実行を行えます。
【お任せしたい業務範囲】
アセットの大小問わず、用地取得（入口）から開発推進までの一連の業務に主導的に携わっていただきます。※比較的小規模なアセットは、転売のケースがあります。
■提案業務
行政、再開発組合、地権者などに対してマーケティング、コンセプト、テナント構成、管理運営、まちの賑わいづくりのための各種施策などの提案業務
■対応業務
施主、自治体等に対するデベロッパー選定のための提案資料作成、事業参画後の商業施設開発マネジメント、設計事務所や施工会社への指示・進捗管理、地権者対応などの業務
※まずはこれまでの職務経験によるスキル・能力を軸に業務を担当していただきますが、状況によっては都市開発事業全般を担当していただくことを想定しております。
- 応募資格
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- 必須
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都市開発事業はますます複雑化しており、より高度な企画力・プロジェクトマネジメント力、関連知識、スキルなどが求められています。特に市街地再開発事業のような大きなプロジェクトになると、少数精鋭で機動力の高いチームで行政や多くの関係事業者・専門会社と連携を取りながら事業を推進していく必要があり、そのコアメンバーとして活躍していただきます。
【29歳までの方】
（MUST）※下記いずれかに該当する方
・用地取得から開発推進までの一連のスキームの全体像が分かる方
・上記一連のスキームの中で、いずれかの業務に携わったことがある方
（若手に期待するマインド）
・一部ではなく、不動産開発の入り口（用地取得や不動産アセットの購入）から開発推進までの一連のプロジェクトマネジメントに参画したいという意欲のある方
・今までの携わった不動産の何らかの業務を都市開発や大型の不動産開発に活かしたい方
【39歳までの方】
（MUST）※下記いずれかに該当する方
・デベロッパー等での都市開発および都市再開発の業務経験者
・大規模ビル、複合施設の用地取得から開発推進までの経験者
（WANT）
・ゼネコン出身者（開発経験あり）
・総合商社系企業や電鉄系の不動産部門でインフラやプラント開発経験のある方
・都市再開発の経験のある方
・大型物流施設の不動産開発経験のある方
・企業が保有する有休土地の開発経験（CRE）のある方
過去には不動産開発や都市開発の経験者の方が入社しています。もともとは請負の立場として街づくりに携わっていましたが、自身のアイデアや想いを反映できる立場で仕事がしたいという気持ちがあって入社されています。また、20代であれば、マンションデベロッパーでの用地取得経験者や、銀行出身でアセットマネジメントや不動産開発融資に携わっていた方も入社いただいています。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～39歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都 / 大阪府
- 勤務時間
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所定労働時間 07時間 30 分 休憩60分
フレックスタイム制（コアタイム：有 11:00～16:00）
残業：有
- 年収・給与
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・年収700万円～1,200万円
※モデル年収：30歳:1,000万（残業込）、30代後半:1,400～1,500万
・昇給年1回（4月）
・賞与年4回(7月、10月、1月、5月）
※基本給は経験・年齢・スキルを考慮して決定致します。
- 待遇・福利厚生
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【社会保険】
健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有
【手当】
・通勤手当 会社規定に基づき支給
・家族手当（支給条件あり）
【福利厚生】
カフェテリアプラン、共済組合、社員持株会、財形貯蓄、育児・介護休業制度、会員制リゾート施設（ハーヴェストクラブなど）、グループ保険・退職一時金・確定拠出年金、同性パートナーシップ制度 他
- 休日休暇
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年間 124日（内訳） 土曜 日曜 祝日
その他（※会社記念日(5/1、12/17)）
有給休暇 入社半年経過時点12日 最高付与日数20日
