募集要項
- 仕事内容
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三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営のコンサルティング業務を中心に、分譲マンションの管理組合への対応までをお任せ致します。三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営のコンサルティング業務を中心に、分譲マンションの管理組合への対応までをお任せ致します。
■職務詳細：
理事会や総会の運営サポート/中長期的な修繕、改修の企画、提案/管理員の労務管理 等
【夜間・休日対応について ※基本的には翌朝もしくは休日明けの対応になります】
24時間対応のお客様センターがある為、基本的には顧客からの問い合わせを直で受けることはありません。
また、休日や夜間の問い合わせがあった場合も、お客様センターが一次対応を行うため、
時間外の呼び出しは原則として発生しません（火災や災害発生などの緊急事態時には休日夜間の対応が発生する可能性はあります）。
また理事会や総会は土日の対応となることが多いものの、休日に出勤した場合は平日に100%振休を取得していただけます。
【残業について ※月残業平均は15時間程度です】
3,4,5月の繁忙期は人に依りけりで月25時間程度の残業が発生する可能性がありますが、通年で均すと月平均15時間程度の残業に抑えられています。
【担当物件数について ※業務量が偏らないよう配分されています】
1人当たりの担当物件数は平均10～12棟となります。
1棟あたりは25~300戸程度となりますが、物件の割振りは戸数の平均ではなく、顧客からの要望の強さに応じて定量的に振り分けられるため、業務量が一人に集中しないような仕組みになっています。
【転勤について ※全国転勤はありません】
京阪神間の転勤が発生する可能性はありますが、その場合も転居が発生しないよう考慮される場合が殆どです。
全国転勤は発生しませんので、関西で腰を据えて就業することが可能です。
- 応募資格
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- 必須
- 分譲マンション管理業務の実務経験
- 歓迎
- 管理業務主任者の有資格
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府 / 京都府 / 兵庫県
- 勤務時間
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9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜フレックスタイム制＞
コアタイム：10:00～16:00
※残業：月平均15時間程度※繁忙期の3,4,5月は平均以上の残業が発生する可能性もあります
- 年収・給与
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400万円 ～ 799万円
■昇給：年1回
■賞与：年2回
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：全額支給（月額150,000円まで）
家族手当：子供手当あり
住居手当：規程あり
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度（定年：60歳）
＜教育制度・資格補助＞
OJT研修となります。
＜その他＞
■資格取得支援制度（管理業務主任者、マンション管理士）：会社指定資格を取得した場合、資格の取得・登録・更新に必要な講習受講費用や登録・更新料を会社が負担（就業規則で定めあり）
■福利厚生サービス法人会員加入
■社内サークル活動（テニス、山歩き、ゴルフ、ボーリング等）
■育児・介護支援制度
■持株会
■財形貯蓄制度
- 休日休暇
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完全週休2日制(かつ土日祝日)
有給休暇10日～20日
休日日数125日
※総会・理事会の際は休日出勤あり（振替休日取得可）
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、年末年始休暇、夏季休暇、育児・介護休暇
