募集要項
- 募集背景
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不動産の売買、賃貸管理、リフォーム、メンテナンスまでを一貫して提供している会社です。
独自の顧客データベースシステムを活用した効率的な営業活動によって、
投資用ワンルームマンションにおける取引高と契約件数は業界トップクラスに成長。8年連続で売上前年比130%超えを達成しています。
- 仕事内容
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入居率アップや入居者の満足度アップ、管理物件の維持管理等を図るために、賃貸管理スタッフとは、賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどまで、必要な業務を代行する仕事です。
物件の改装、リフォームの提案等、アイデアを活かして提案ができます
≪具体的な仕事内容≫
◆管理獲得業務
⇒オーナー様から管理を新規受託します。
◆入居者募集
⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。
◆賃貸借契約
⇒入居希望者の審査、賃貸契約を行います。
◆管理業務
⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。
◆現状回復工事の提案
⇒入居希望者が途切れないように、原状回復工事や物件の修繕の際にバリューアップ工事の提 案を行います。
■リフォームの提案
入居希望者の絶えない人気物件にするために、
オーナー様にリノベーションのご提案も行ないます。
※オーナー様が確定申告時に必要となる書類を作成したり、物件の価値をどう高めていくかを考えた管理やご提案が求められます。新たな物件の管理をお任せいただけるように営業活動を行なったりもします。
◆資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です！
オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用している富裕層の方が中心。
最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、当社でも約4割のオーナー様が海外の方です。
もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。
不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。
- 応募資格
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- 必須
- ・賃貸管理、賃貸仲介の経験１年以上
- 歓迎
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・主体的に行動できる方
・目標に向かって挑戦できる方
・人とのコミュニケーションが好きな方
・チームワークを大切にしながら働きたい方
・コツコツと努力し粘り強く取り組める方
・以下の資格をお持ち方、優遇いたします！
-宅地建物取引士
-賃貸経営管理士
-管理業務主任者
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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東京都豊島区（最寄り駅：池袋駅）
- 勤務時間
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9：30～18：30（実働8時間、休憩１時間）
※残業は1日1～1.5時間程度
- 年収・給与
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想定年収：450～600万円
月給 28万円以上
※年齢・経験・能力等を考慮の上、優遇いたします。
※上記月給には15時間の見込み残業（27,675円～40,950円）を含みます
※時間外勤務手当は別途時間に応じて支給
■交通費支給（月5万円まで）
■資格手当（宅建手当：月20,000円、FP2級：月2,500円、賃貸経営管理士：月2,500円 ほか）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・退職金制度
・社員持株会制度
・社員旅行（年1回）
・全社員でのバーベキュー・花見・運動会などイベント多数
・資格取得制度（資格合格時は登録費・講習費等全額会社負担）
・福利厚生?楽部加入（リロクラブ）
25,000施設の宿泊施設を福利厚生価格で提供、スポーツクラブ法人契約
・健康・メンタル相談サービス
・育児休暇・補助金制度（一時保育利用時等に応じた補助金制度）
・介護休暇・補助金制度（保険適用超過分の補助、用品購入に対する補助金）
・無料E-learning完備
・リフレッシュ施策（マッサージ、エステ、日帰り温泉などを福利厚生価格で提供）
・余暇支援施策（映画館・レジャー施設等を福利厚生価格で提供）
☆育休、産休など実績あり。女性も多く活躍しています。
★「実力主義」でも「家族」のようでありたいという希望から、従業員の絆を深めるイベントが多数あります。
- 休日休暇
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・年間休日120日
・週休2日制（毎週水曜＋その他土日など組み合わせて月4～5日）
・GW（3日）
・夏季休暇（7～8日）
・年末年始休暇（6～7日程度）
・有給休暇（入社半年後10日）
・産前産後休暇、育児休暇（現在3名取得中）
・慶弔休暇
※産休育休中は、原則「出産手当金」（標準報酬日額の3分の2に相当額）または「育児休業給付金」（月給の50～67％）が支給されます。
- 選考プロセス
- 書類選考→面接２～3回→内定
