募集要項
- 募集背景
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＜組織強化に伴う増員＞
企画開発事業部では、売上100億円達成するため、事業方針を「再現性の高いビジネスにする」ことを掲げています。
いつでもどこでも誰であっても、その物件に見合った事業化が可能になるビジネスを構築していくことが重要だと考え、組織強化の為にメンバーを募集いたします。
- 仕事内容
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【職種】不動産法人営業
【種別】事業用不動産（関西中心）
【商談相手】不動産の仲介業者
【仕事概要】 事業用不動産の用地仕入れ、企画提案、販売
ホテル・商業施設・マンション・宅地開発など、お客様のニーズや最大価値に応える企画提案をお任せいたします。
基本的な業務は外回りの営業です。
物件現地へ足を運んだり、収支を計算したり、物件の契約決済を行ったりと、多岐にわたる業務に取り組んでいただきます。
担当の仲介業者と信頼関係を築き、物件情報を入手します。その土地を仕入れ、事業計画を立て、仲介業者に販売。ときには自社で宿泊施設などの運営も行います。
仕入れるだけ、売るだけではなく、全ての工程に携われるため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。
当社の特徴は、迅速な意思決定と行動力です。物件情報取得から売却までわずか40日という実績もあり、通常半年ほどかかる販売期間を短縮し、売主・買主双方との調整
や、敷地配置のプラン作成などを超高速で進行しています。また、広い裁量を持って業務に取り組めます。「この物件をこういう風に企画したい」といった提案が通りや
すく、利益を出せることを示せれば、自由に仕入れが可能です。
【１日の流れ一例】
09:00 業務開始
10:00 1件目の営業
11:00 物件内覧・現地調査
12:00 チームランチMTG
13:00 2件目の営業
14:30 3件目の営業
15:30 4件目の営業
16:30 物件検討
17:00 物件登録・Salesforce入力
18:00 退勤
【フォロー体制】
入社数カ月間はOJTで先輩社員が同行します
独り立ち後はメンバー間でフォローし合いながらチーム全体で活動します
【現在の組織構成】2024/9/1時点
マネージャー（１名）
リーダー（３名）
スタッフ（３名）
営業事務（１名）
- 応募資格
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- 必須
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・事業用の用地仕入れの経験
・不動産開発事業の経験
上記どちらもご経験がある方
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・不動産コンサルティングマスター
・マネジメント経験
- フィットする人物像
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・スピード感のある環境で仕事をしたい方
・仕入～開発まで一気通貫で事業にチャレンジしたい方
・リモートワーク主体とした営業をしたい方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- マネージャーもしくはリーダー・プレイングマネージャー
- 勤務地
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大阪本社
（大阪府大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀SQUARE 2階）
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイムを含んでいれば日々自由に出退勤時刻を調整OKです
標準労働時間8h／休憩1h
コアタイム：10:00～17:00
フレキシブルタイム：なし
9:00～18:00で勤務している社員が多い
- 年収・給与
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給与形態：月給制
月給：38.0万円～74.2万円（固定残業代＋一律支給のマインドフルネス手当＋役職手当含む）
想定年収：558万円～1200万円
※スキルや経験を考慮の上、当社賃金規定により決定
残業代
残業手当あり（別途支給）
固定残業代：時間外労働の有無に関わらず20時間相当分、月額4.5万円～9.0万円を支給
固定残業20時間を超える時間外労働、休日労働、深夜労働については、割増賃金（残業代）を追加で別途支給
- 待遇・福利厚生
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健康保険・厚生年金・労災保険・雇用保険
自己啓発補助金：書籍、学校、映画/美術/芸術鑑賞費を会社が負担（年間10万円）
資格奨励補助金：会社が承認する資格を取得した際、奨励金と手当を支給
健康維持補助金：ジムなど個人入会の有酸素運動の会費が会社負担（年間10万円）
転居補助制度：入社や異動で転居が必要となった際に補助（20万円以上）
マインドフルネス手当：自己を見つめ心を整えるための制度/全社員対象（2万円/月）
子供手当：子供手当：扶養の子ひとりにつき（2万円/月）
扶養なしの子ひとりにつき（1万円/月）
交通費：全額支給（月10万円まで）
社内活動：フットサル・パデル・バドミントン他
その他、介護保険、忘新年会、健康診断受診、インフルエンザ予防接種、慶弔金など多数あり
- 休日休暇
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【年間休日129日（2023年実績）】
・完全週休2日制（土曜日、日曜日）
・祝日
・夏季休暇（３連休/年中いつでも好きな時期に取得OK）
・年末年始休暇：営業日５日間（12/28～1/8、2023年実績）
・慶弔休暇
・有給休暇
・介護休暇
・産休育休（３名取得実績あり）
- 選考プロセス
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少しでもご興味をお持ちいただけたら、まずはオンラインでお会いしましょう！
【STEP 1】カジュアル面談（採用担当/オンライン45分）
【STEP 2】シェアラウンジ面談(チームメンバー2名/オフライン60分)
【STEP 3】最終面談(役員2名/オフライン60分)
【STEP 4】内定
※STEP1～4までは約2-3週間を予定
※面談日・入社日はご希望日時に応じますので、在職中の方もお気軽に！
＃チャレンジできる環境
＃DX推進
＃オンライン選考可
＃直行直帰
＃不動産DX
＃リモートワーク
- キャリアパス・評価制度
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【評価制度】
役割等級制度を導入
