募集要項
- 募集背景
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2020年の脱炭素（カーボンニュートラル）宣言以降、2030年のCO2排出削減量目標が設定され、各分野で大幅な削減が求められています。また、企業活動においてもESGが重要視され、企業価値の評価に影響を及ぼすようになりました。
建物のリノベーションは、新築と比較して最大96％、CO2排出量の削減や建物の解体により排出される廃棄物も大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産の利活用案件が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。
また、NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150％の成長を目指しております。
さらなる事業成長のため、プロフェッショナルなご経験をお持ちの方にご入社頂き、組織を増強し、成長戦略をともに描きたいと考えております。
- 仕事内容
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法人保有の不動産の有効活用を行う当社で法人営業を担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。＜事業の特徴＞
■都市創造事業 公式HP（https://renoveru.co.jp/citycreate/）
当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、
当社では事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供しています。
そのため、企画の段階から設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によってはリノベる自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。
幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能
住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。自らが開拓した営業先から相談をいただき、その案件に対して自由な企画提案ができる、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる、非常に魅力的な業務です。
＜具体的な業務について＞
■案件開発営業
・新規案件開発のため、主要株主グループ会社、デベロッパー、事業会社、遊休不動産オーナーへの法人営業。ワンストップで不動産再生ができるリノベるの強みを武器に、遊休不動産案件を開拓していただきます。
■企画提案
・顧客目線での課題やニーズを的確に捉え、デザイン性だけではない、事業性を兼ね備えた提案内容を立案。企画提案内容は、社内外のメンバーで構成されるチームのハブとして取りまとめていただきます。ご相談いただく課題は様々で、幅広いアセットに対して提案をしていただきます。
■受注業務
・提案後、顧客の社内検討結果をただ待つだけではなく、起案資料の作りこみ提案、交渉など自身で立案した受注戦略を遂行し、契約までリーダーシップを持って推進していただきます。
■新規案件の流れについて
主要株主のグループ企業をはじめ、不動産を多く保有する大手法人、事業用に不動産購入をする大手デベロッパーなど、すでにルートができている営業先からリノベーションの相談をいただくケースが中心です。また、同時に新規営業先の開発営業も行っているため、案件のご相談をいただく先は年々増えております。
直近1年での受注案件のうち約6割のお客様が、一度お取引いただいている方からの再相談となっており、リピート率が年々増えていることからもリノベるの都市創造事業に価値を感じていただけているお客様が増えているフェーズです。
- 応募資格
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- 必須
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■必須要件
・不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験3年以上
・または、不動産開発・企画等の経験者
■歓迎要件
・建築受注営業経験
・事業企画を含めたプロジェクト推進経験
・不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/設計事務所等の出身者歓迎
- 歓迎
- ・収支立案、企画、プロジェクトマネジメント経験
- フィットする人物像
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・リノベるのミッション／ビジョン／バリューに共感していること
・定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方
・社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方
・当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
・自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
・業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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〒107‐0062 東京都港区南青山5丁目‐4‐35 たつむら青山ビル
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 B1出口より徒歩5分
※メインは東京になりますが、大阪希望もご相談可能です。
- 勤務時間
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フレックスタイム制
（コアタイム／11:00~14:00・標準労働時間／1日8時間）
※9：30に出社する社員が多いです
- 年収・給与
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年収 600万円 ～ 900万円
［給与］年俸制：年俸600万円 ～ 900万円
［基本給（月）］（月）¥370,541～
［固定残業代（月）］¥129,459～
［昇給］年2回（4月・10月）
［その他］見込み残業45時間/月含む・超過分別途支給/インセンティブ制度有
※経験・能力を考慮の上、決定します
※選考内容を踏まえ、記載の金額から前後する可能性もございます
- 待遇・福利厚生
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持株会、従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、資格取得手当、資格手当、図書購入費補助、生理休暇、裁判員制度休暇、慶弔休暇、出産休暇、育児休暇制度、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等）、社会保険完備（健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険）
- 休日休暇
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年間休日125日・完全週休2日制（土・日）
祝日、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（10日～）、リフレッシュ休暇（5日）、バースデー休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接数回→最終面接
※一次面接までに、WEB適性テストも2種ご受験いただきます。
#入社時期は相談可能
