募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
《事業拡大に伴い、私たちの在り方に共感してくれる仲間を増員します。》
1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。
2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。
3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。
※上記の経営理念に基づいた事業展開を通して、収益不動産再生のパイオニアとして独自のビジネスモデルを確立してきました。
《名古屋圏で総管理戸数2,000戸超の実績を引っ下げ、今夏 東京エリアに進出！》
■新規立ち上げの東京営業所の体制強化のため、課長候補を募集します。
- 仕事内容
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■物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの不動産管理運営を担う部門のマネージャーとして統括・管理の仕事。《新規立ち上げの東京営業所の体制強化のため、課長候補をお任せします。》
【具体的には】
■当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。関東圏での管理事業の拡大を狙って東京営業所を立上げ、この部門のマネージャーとして、部門の統括・管理を担っていただきます。
管理受託の営業の陣頭指揮をとりながら自らもプレーヤーとして部門の目標達成にコミットできる人材を求めています。
《不動産管理部の業務領域》
＜宣伝活動＞
◆賃貸仲介会社への営業活動、打ち合わせのための訪問
ー物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
◆広報活動
ー物件資料(チラシなど)作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
＜提案・フォロー＞
◆不動産オーナーへの管理受託営業
◆不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者み響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
◆入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入所者からの要望に対応して頂きます。
- 応募資格
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- 必須
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【MUST 必須】
・不動産業界経験者
・賃貸不動産管理業務経験者
- 歓迎
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【NEED 優遇/資格】
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・アセットマネジメントなど
・宅地建物取引⼠、賃貸不動産経営管理⼠ 有資格者
・土地活用提案営業・区分マンション仕入・販売経験
・不動産売買仲介
・住宅販売営業
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 35歳～50歳位まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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《東京支店勤務》
■住所：東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階
※アクセス：JR東日本山手線 有楽町駅から徒歩１分／東京メトロ各線 銀座駅直結
- 勤務時間
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■9：30～18：30（休憩60分）
※残業：有/月間20時間～42時間程度
- 年収・給与
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《給与形態：月給制》
■月給： 375,000 円 - 575,000円
※固定残業代42時間分（81,250円～）を含む／超過分は別途支給
■年収： 525万円～824万円程度（これ以上は応相談）
※前職の年収を考慮して、初年度の年収保証を検討いたします。
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
※定期賞与支給月（11月・7月）
※インセンティブ支給月（1月・7月）
- 待遇・福利厚生
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《各種社会保険完備》
■厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
■確定拠出年金(401K)、社員旅行(年1回)
■その他各種制度
※借上げ社宅制度
※海外旅行補助制度/3年・5年・10年勤続者に補助金支給
※社員紹介制度(40万円・期ごとによります)あり
- 休日休暇
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《年間休日日数121日》
■完全週休二日制（土・日・祝日)
■有給休暇/初年度10日(7か月目～)
⇒年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。
有給休暇を取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
- ■書類選考⇒SPIおよびパーソナル診断(WEB)⇒1次面接(対面)⇒2次面接(社長：対面)
