募集要項
- 募集背景
- 体制強化に伴う募集です。
- 仕事内容
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同社が管理する分譲マンションの建築・設備の不具合の調査・修繕提案・業者選定・工事立会い全般を行っていただきます。管理組合様の立場に立った、発注者側の立場での監理的な業務が中心となります。管理しているマンションの建築・設備の不具合の調査(主に設備中心)、業者折衝、見積書精査・作成、管理組合への修繕提案、工事立会い、竣工検査立会い、点検報告書の作成等を行って頂きます。 同社に管理を委託される管理組合様の立場に立った発注者側の立場での監理的な業務が中心となります。また、工事規模は小規模~中規模工事がメインになります。
【具体的には】
■20~30物件を担当いただきます。※CSを重視するため無理のない物件数を担当、さらにエリア制を採用し自宅から通勤しやすい物件を担当します。
■コンサルタント業務(工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など)
■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い
■管理している物件の建築・設備の劣化診断
■管理組合様への修繕工事の提案、工事監理、報告書の作成 など
建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。
【会社の特徴】
・中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。
・CSを重視するため無理のない物件数を担当。さらにエリア制を採用し自宅から通勤しやすい物件を担当します。
・残業は月平均20時間程度。毎週ノー残業デーがあり、ワークライフバランス重視の方にもお勧めです。
・休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます(休日勤務5時間以上→1日振休、5時間以内→半日振休)
・新築施工管理(請負)ではないため、 深夜勤務・過度な残業はありません。
・マンション管理業界での経験が無くても大丈夫です。異業界からの転職者も活躍しています
- 応募資格
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- 必須
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■下記いずれかの経験をお持ちの方
└建築・給排水衛生・空調・電気の新築もしくは改修工事・メンテ経験(建物用途は不問)
■下記いずれかの資格をお持ちの方
└建築・管工事・電気工事の施工管理技士(1級または2級)
- 雇用形態
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正社員 ※定年65歳
- 勤務地
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■東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
- 勤務時間
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9:00~18:00
※時差出勤制度:8時~12時の間で出勤時間を日々設定することが可能。1日あたりの実働時間は同じ。
<活用事例>
1.午前中に〆切の仕事がある、夕方は子供を迎えに行くため早く帰りたい→8時~17時
2. 病院や役所に行ってから出勤したい、夜に仕事(理事会等)→12時~21時
- 年収・給与
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年収(年俸制):500万円 ~ 640万円 ※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 )
・保養所完備(石内・八ヶ岳・軽井沢・発哺山):1,500円/人~[ご家族・ご友人も利用可能です]
・グループ会社のフィットネスクラブ無料利用券配布(上限あり)
・資格取得支援(提携資格学校割引、合格祝金、受験料・登録料・法定講習費用負担 ※条件有)
・従業員持株会(会社補助付)
・財形貯蓄制度
・生命保険団体割引 など
- 休日休暇
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・年間休日122日(2024年度)
・完全週休2日(土・日)、祝日
・年末年始、慶弔休暇など
・有給休暇
※休日出勤の場合あり/振替休日取得
<振替休日取得制度>
休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
休日に5時間未満の労働→平日に半日分(午前or午後)振替