募集要項
- 募集背景
- 愛知県に本社を持ち、東京の有楽町と大阪の御堂筋にそれぞれ支店を持たれている企業様です。創業より20年間「安心」「信用信頼」「挑戦」を経営理念に収益不動産（賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸オフィスビル）の買取、再生企画、販売を事業の柱に取り組み、東海エリアでは実績、成長率など業界でのフロンティア企業としての地位を確立されております。その中でこのたび、名古屋本社ではさらなる管理戸数の底上げ実現を目指した体制強化のため、東京支店では新規事業立上げに伴う体制強化のための増員募集のためそれぞれ増員募集をすることになりました。
- 仕事内容
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不動産管理の中でも「不動産管理運営」に特化した部署で自らがプレイヤーとして営業活動をすると共に部門の取りまとめなどのマネジメントとしてもご活躍いただくことをMissionとしております。不動産管理部に所属の上、賃貸不動産管理を中心とした以下業務をご担当いただきます。
[ ポイント ]
●名古屋圏では総管理戸数2,000戸超え！
●その実績を引っさげ、2023年夏、東京エリアに初進出！ゼロからの立ち上げをご経験いただけます。
[ ポジション ]
課長候補
[ 不動産管理部の業務領域 ]
●宣伝活動：
(1)賃貸仲介会社への営業活動＆打合せのための訪問
→物件情報の案内／近隣エリアの情報や他社物件のヒアリング実施（対面／電話／メールなどを通じて1社あたり週1回のペース）
(2)広報活動：
チラシなどの物件資料作成＆自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新
●提案＆フォローアップ：
(1)不動産オーナーへの管理受託営業
(2)不動産オーナーとの交渉
→オーナーを訪問し、設備改善の提案やメンテナンス手配、賃料やその他費用を決定（周辺エリアの市場調査や仲介会社へのヒアリング、入居者の声を元に改善提案）
●入居者対応：
(1)入居予定者に対する窓口対応や入居者からの要望への各種対応
[ 詳細 ]
(1)以下側面による不動産管理運営
●物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント
●設備管理や保守を担うビルメンテナンス
●入居率を向上させるリーシングマネジメント
(2)管理受託の営業の陣頭指揮をとっていただきながら、自らもプレーヤーとした営業活動推進
(3)部門マネージャーとして部門統括・管理
➃名古屋本社の方のみ：部門メンバーの育成・管理
(5)東京支店の方のみ：東京営業所の立上げ
- 応募資格
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- 必須
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[ 名古屋本社の場合 ]
●不動産仲介・不動産管理業界における管理者経験
●不動産仲介営業や不動産管理受託営業経験
●普通自動車運転免許（営業活動で社用車を使用するため）
[ 東京支店の場合 ]
●不動産業界での何かしらの業務経験
●賃貸不動産管理の業務経験
- 歓迎
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＜必須ではありません＞
[ 名古屋本社の場合 ]
●宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士の資格保有者
[ 東京支店の場合 ]
●賃貸不動産コンサルティングの業務経験
●マネジメント経験
●アセットマネジメントなど
●宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士の資格保有者
●土地活用提案営業／区分マンション仕入れ・販売経験
●不動産売買仲介の業務経験
●住宅販売営業の業務経験
- フィットする人物像
- 管理受託向け営業部隊の陣頭指揮を取りながら、自らプレーヤーとして部門の目標達成にコミットしていただけるマインドをお持ちの方にフィットしたポジションになります。
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月/条件変更なし）
- 勤務地
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以下2拠点より選択いただけます。
1．名古屋本社：
１．愛知県名古屋市西区
[最寄駅]
名古屋市営地下鉄「庄内緑地公園駅」より徒歩8分
2．東京支店：
東京都千代田区有楽町
[最寄駅]
JR・東京メトロ各線「有楽町駅」より徒歩1分
- 勤務時間
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9：30～18：30（休憩60分）
※残業：月平均20～42時間程度
- 年収・給与
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・想定年収：525万円 ～ 800万円（前給考慮/スキル・経験見合い）
・月給：37.5万円～57.5万円（固定残業代42時間含む）
※宅建士の資格保有者：549～824万円（資格手当2万円/月を含む）
- 待遇・福利厚生
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●昇給：年2回（1月/7月）
●賞与：年2回（1月/7月）
●社会保険完備（健康保険/厚生年金保険/雇用保険/労災保険）
●通勤手当（自家用車通勤可）
●営業車/スマートフォン貸与
●教育研修制度あり
●社員旅行年1回
●確定拠出年金
●社員紹介制度
●借上社宅制度（規定あり）
●海外旅行補助規定（3年/5年/10年勤続者に補助金支給）
●宅配物の職場受け取り可
- 休日休暇
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年間休日121日
●週休2日制（本社勤務のため、原則土日休み）
※ただし、繁忙期や災害時に現場の応援として休日出勤をし、別日に振替休日を取得いただくこともあります。
●祝日
●有給休暇（初年度10日付与/7ヶ月目～）
●他、社内カレンダーによる
[ 有休が取得しやすい環境作りの配慮◎ ]
年間で最低5日は取得できるよう奨励中です。だからこそ、取得がしやすい環境が出来上がっております。
- 選考プロセス
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書類選考▶SPI・PSA▶1次面接 ▶ 2次面接or最終面接 ▶ 内定 ▶ ご入社
