募集要項
- 募集背景
- 同社の各運営施設の拠点強化による増員となります
- 仕事内容
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都心の非常駐物件を中心とした施設管理全般の業務をお任せします。◆会社概要
東京建物グループの商業施設運営企業として安定した実績を誇る同社。複合施設を運営する東京建物と商業施設（リテール部門）に特化した同社とで事業戦略も差別化しており、同社のグループ案件は3割程度。残りの7割は自社独自のルートでゼネコンやディベロッパーなどのクライアントから受託した案件になります。
このようにグループ企業としてのシナジーや安定性を活かしながらも、グループのレポートラインに縛られない自由な風土を持ち合わせていることが最大の魅力になります。
創業以来、東海道沿線上に受託物件を増やしていく戦略で、東京から 西エリアの物件を中心に受託。今年 4 月には関西支店（大阪）に新たな 拠点を設けるとともに、名古屋、福岡にもサテライト事務所を設け 主要都市圏のエリア戦略を遂行中。東海エリアの営業強化を図るととも に未開拓エリアの広島等も今後受託強化にむけ営業を行っております。
◆業務内容：
本ポジションではそんな同社の中でも都心の非常駐物件を中心とした施設管理全般の業務をお任せします。特に都心の大型案件はテナント入替の際の打合せにオーナーのエンジニア部門、スーパーゼネコンの担当者が出席します。20 名以上の大きい部門ですが、その専属担当として中心的なご活躍を期待しています。
・施設管理面（主に商業施設のハード面）に関する維持管理・安全確認
・テナント入替工事に関する B 工事見積取得、指定工事業者（ゼネコン や BM 会社等）とのリレーション、
交渉業務、スケジュール管理
・建物実査（オーナー側の建物実査に同席）※リート物件
※実査で指摘された改善事項（修繕等）は、その後に対応
・CM（コンストラクションマネジメント）業務 ※リート物件
・長期修繕計画のチェック、次年度各物件予算への反映
・BM 会社との定例会議出席
・水光熱に関するコスト削減、事故リスク回避、スポット修繕提案等
- 応募資格
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- 必須
- ・ゼネコン、設計、BM、FM、内装監理企業での施設管理の業務経験
- 歓迎
- ・都心の大型案件の施設管理の業務経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25～50歳くらいまで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員または契約社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
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9 時 30 分～18 時 00 分
※イベント対応でシフト変更の可能性あり
- 年収・給与
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600万円～800 万円
※前職等の年収も考慮
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月・12月）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
■資格取得援助制度■各種研修制度■地域手当■役職手当／正月勤務手当■転勤者借上社宅制度
■赴任旅費等手当■単身赴任手当■転勤者帰省手当■特別出産祝い金■選択型福利厚生制+D11度
- 休日休暇
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会社規定によりシフトによる
年間 126 日休日（公休 120 日、リフレッシュ休暇 6 日）
有給休暇は最大 20 日（入社初年度は 10 日）
