募集要項
- 募集背景
- 愛知県に本社を持ち、東京の有楽町と大阪の御堂筋にそれぞれ支店を持たれている企業様です。創業より20年間「安心」「信用信頼」「挑戦」を経営理念に収益不動産（賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸オフィスビル）の買取、再生企画、販売を事業の柱に取り組み、東海エリアでは実績、成長率など業界でのフロンティア企業としての地位を確立されております。その中でこのたび、収益不動産の需要の高まりから、名古屋本社・東京支店・大阪支店のいずれの拠点でもさらなる業績拡大のため、増員募集をすることになりました。
- 仕事内容
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収益不動産の再生企画に関わる営業職として大きく分けて「収益不動産の買取・販売」「不動産リノベーション営業」「賃貸経営コンサルティング」をご担当いただくことをMissionとしております。同社は「収益不動産の再生」に取り組む企業様になります。
それに伴い、”営業”として以下業務をご担当いただきます。
※大阪拠点のみ”支店長候補クラス”も同時募集いたします。
[ 業務概要 ]
一棟収益不動産/中古マンション/オフィスビルといった収益不動産買取再販の主担当としてお仕事をしていただきます。
●不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者などとのリレーション構築をし、情報交換や不動産情報の収集を行い、収益不動産の買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上に繋げます。
●リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人や投資家や不動産売買仲介業者に情報収集提供をし、販売していきます。
[ 主なお仕事の流れ ]
1．情報収集
・不動産仲介業者へ訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討～調査
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2．揃った物件情報に対し「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件の査定
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3．物件の仕入れ
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4．空室ゼロに向けた企画
・具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画および作成
・担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合い、より良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画策定
・委託工事施工業者に見積りを依頼し、選定発注
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5．リーシング活動により空室率の低下など改善を図り、収益性を高めた再販手続き
▼6．販売営業
・個人投資家への直接営業
・不動産仲介会社に販売委託をするための営業
[ 数々のNO.1の実績 ]
ホワイト企業オンステイタスである「健康経営優良法人」への認定をはじめ、数々のNO.1の実績をお持ちの企業様です。
●働きたい不動産会社NO.1
●キャリアアップが望める不動産会社NO.1
●安心して働ける不動産会社NO.1
※日本マーケティングリサーチ機構調べ
- 応募資格
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- 必須
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●不動産業界での何かしらの業務経験
[ 名古屋本社・大阪支店のみ ]
●普通自動車運転免許を保有し、社用車を運転できること
- 歓迎
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[ 必須ではありません ]
＼売買仲介でご活躍をされている方も歓迎／
●収益不動産の仕入買取、再販のご経験
●マンションやオフィスビルなどの用地仕入れのご経験
●不動産管理業務のご経験
●賃貸不動産コンサルティング業務のご経験
●マネジメントのご経験
●リノベーションの運営、企画業務のご経験
- フィットする人物像
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●向上心を持って素直に学び続けることができる方
●アグレッシブなチャレンジ精神を持っておられる方
●成長段階にある企業で活躍したい方
●社会貢献度の高い仕事がしたい方
●達成意欲の高い方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月/条件変更なし）
- 勤務地
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以下3拠点より選択いただけます。
1．名古屋本社：
愛知県名古屋市西区
[最寄駅]
名古屋市営地下鉄「庄内緑地公園駅」より徒歩8分
2．東京支店：
東京都千代田区有楽町
[最寄駅]
JR・東京メトロ各線「有楽町駅」より徒歩1分
3．大阪支店：
大阪府大阪市中央区
[最寄駅]
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」より徒歩5分
- 勤務時間
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9：30～18：30（休憩60分）
※残業：月平均20～42時間程度
- 年収・給与
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・想定年収：525万円 ～ 700万円（スキル・経験見合い）
・月給：37.5万円～50万円（固定残業代42時間含む）
※宅建士の資格保有者は、資格手当として月2万円支給
※年収は実績に応じて1,000万円を超える可能性もあります。
- 待遇・福利厚生
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●昇給：年2回（1月/7月）
●賞与：年2回（1月/7月）
●社会保険完備（健康保険/厚生年金保険/雇用保険/労災保険）
●通勤手当（自家用車通勤可）
●営業車/スマートフォン貸与
●教育研修制度あり
●社員旅行年1回
●確定拠出年金
●社員紹介制度
●借上社宅制度（規定あり）
●海外旅行補助規定（3年/5年/10年勤続者に補助金支給）
●宅配物の職場受け取り可
- 休日休暇
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年間休日121日
●週休2日制（本社勤務のため、原則土日休み）
※ただし、繁忙期や災害時に現場の応援として休日出勤をし、別日に振替休日を取得いただくこともあります。
●祝日
●有給休暇（初年度10日付与/7ヶ月目～）
●他、社内カレンダーによる
[ 有休が取得しやすい環境作りの配慮◎ ]
年間で最低5日は取得できるよう奨励中です。だからこそ、取得がしやすい環境が出来上がっております。
- 選考プロセス
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書類選考▶SPI・PSA▶1次面接 ▶ 2次面接or最終面接 ▶ 内定 ▶ ご入社
